Via Capergnanica 1

Stiamo parlando di Via Capergnanica al numero 1, un indirizzo nel comune di Crema (CR), regione Lombardia.

La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona C4, un'area di fascia semicentrale descritta come CARLO URBINO - CAMPO DI MARTE. Complessivamente, la via conta 106 indirizzi censiti.

Quotazioni immobiliari

Il mercato immobiliare in questa microzona, per il 2° semestre 2025, esprime valori compresi tra 1.250 e 1.450 €/m² per le abitazioni civili. La media è 1.350 €/m².

Confrontando con il dato medio di Crema (1.175 €/m²), il civico si posiziona più caro del 15% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua -4,5%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	1.250 – 1.450	1.350	→ 0,0%	▼ -4,5%	6,0 – 9,5
Abitazioni civili	O	1.600 – 2.650	2.125	▲ +1,2%	▲ +1,2%	6,5 – 10,0
Abitazioni di tipo economico	N	800 – 1.000	900	▲ +3,7%	▲ +3,7%	4,0 – 6,0
Box	N	1.000 – 1.400	1.200	→ 0,0%	→ 0,0%	3,2 – 4,8
Laboratori	N	450 – 650	550	→ 0,0%	→ 0,0%	1,7 – 2,6
Magazzini	N	350 – 500	425	→ 0,0%	→ 0,0%	1,4 – 1,9
Negozi	N	800 – 1.200	1.000	→ 0,0%	→ 0,0%	6,0 – 8,0
Posti auto coperti	N	710 – 1.000	855	→ 0,0%	→ 0,0%	2,2 – 3,0
Posti auto scoperti	N	450 – 650	550	→ 0,0%	→ 0,0%	1,5 – 2,1
Uffici	N	1.000 – 1.400	1.200	→ 0,0%	→ 0,0%	5,0 – 7,0
Ville e Villini	N	1.100 – 1.550	1.325	→ 0,0%	→ 0,0%	6,0 – 9,5

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Capergnanica

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

3/L 8/G 16/A 3/L 8/H 18 3/R 8/H 21 3/A 5/A 8/H 29 3/B 8/A 8/H 3/B 8/AL 10 3/BIS