Cos'è Via Pertus
Via Pertus è una via situata nel comune di Costa Valle Imagna, in provincia di Bergamo.
La strada conta 18 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Pertus attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (CENTRO URBANO) e R1 (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO URBANO | 17 |
| R1 | R | RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 760 € a 920 €, con un valore medio indicativo di 840 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Costa Valle Imagna (circa 840 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.200 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 760 – 920 | 840 | → 0,0% | → 0,0% | 3,8 – 4,5 | 4,2 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 710 – 860 | 785 | → 0,0% | → 0,0% | 3,4 – 4,2 | 3,8 |
| Box | N | 400 – 600 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | 1,9 – 2,5 | 2,2 |
| Laboratori | N | 340 – 425 | 383 | → 0,0% | → 0,0% | 2,3 – 3,4 | 2,8 |
| Magazzini | N | 250 – 350 | 300 | → 0,0% | → 0,0% | 1,5 – 2,1 | 1,8 |
| Negozi | N | 800 – 1.000 | 900 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 3,8 | 3,3 |
| Uffici | N | 700 – 900 | 800 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 3,6 | 3,2 |
| Ville e Villini | N | 800 – 1.200 | 1.000 | → 0,0% | → 0,0% | 4,0 – 5,7 | 4,9 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 840 € /m² a 840 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S1 (840 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (840 € /m²).
Grafico evoluzione
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