Cos'è Via Giovannoni
Via Giovannoni è una via situata nel comune di Cosio Valtellino, in provincia di Sondrio.
La strada conta 20 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI R2 (LOCALITA' PIAGNO, VALLATE, BOLGIA, SIRTA, PRATI DEL BITTO, BOSCHI VECCHI, BOSCHI NUOVI) di fascia rurale (R), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| R2 | R | LOCALITA' PIAGNO, VALLATE, BOLGIA, SIRTA, PRATI DEL BITTO, BOSCHI VECCHI, BOSCHI NUOVI | 20 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 800 € a 1.000 €, con un valore medio indicativo di 900 €.
Rispetto alla media del comune di Cosio Valtellino (circa 1.125 € /m²), questa strada risulta più economica del 20%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.050 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 800 – 1.000 | 900 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 3,2 | 2,9 |
| Abitazioni civili | O | 1.050 – 1.200 | 1.125 | → 0,0% | → 0,0% | 3,4 – 3,9 | 3,7 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 700 – 900 | 800 | → 0,0% | → 0,0% | 2,1 – 2,7 | 2,4 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 950 – 1.050 | 1.000 | → 0,0% | → 0,0% | 2,9 – 3,3 | 3,1 |
| Box | N | 500 – 650 | 575 | → 0,0% | → 0,0% | 1,9 – 2,7 | 2,3 |
| Capannoni tipici | N | 400 – 500 | 450 | → 0,0% | → 0,0% | 1,5 – 1,9 | 1,7 |
| Capannoni tipici | O | 550 – 650 | 600 | → 0,0% | → 0,0% | 2,1 – 2,6 | 2,4 |
| Ville e Villini | N | 850 – 1.050 | 950 | → 0,0% | → 0,0% | 2,6 – 3,2 | 2,9 |
| Ville e Villini | O | 1.100 – 1.250 | 1.175 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 4,0 | 3,8 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 900 € /m² a 900 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S1 (900 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (900 € /m²).
Grafico evoluzione
Esplora i numeri civici
Ogni civico ha posizione esatta, zona OMI e prezzo. Clicca un numero per i dettagli.
Altre strade nella stessa zona
Quotazioni OMI Agenzia delle Entrate · Mappa © OpenStreetMap contributors © CARTO · Valori indicativi.