Cos'è Via San Martino
Via San Martino è una via situata nel comune di Corteno Golgi, in provincia di Brescia.
La strada conta 24 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via San Martino attraversa 3 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (CENTRALE), R1 (AGRICOLA BOSCHIVA SUD) e D1 (PERIFERICA).
Zone OMI principali (top 3)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRALE | 15 |
| R1 | R | AGRICOLA BOSCHIVA SUD | 5 |
| D1 | D | PERIFERICA | 4 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 740 € a 1.200 €, con un valore medio indicativo di 970 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Corteno Golgi (circa 970 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.300 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +3,2%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 740 – 1.200 | 970 | → 0,0% | ▲ +3,2% | 2,2 – 3,9 | 3,1 |
| Abitazioni civili | O | 940 – 1.400 | 1.170 | → 0,0% | ▲ +0,9% | 3,1 – 4,6 | 3,8 |
| Autorimesse | N | 370 – 680 | 525 | → 0,0% | ▲ +1,9% | 1,3 – 2,9 | 2,1 |
| Box | N | 410 – 750 | 580 | → 0,0% | ▲ +1,8% | 1,4 – 3,0 | 2,2 |
| Capannoni industriali | N | 320 – 485 | 403 | → 0,0% | ▼ -3,0% | 1,6 – 2,2 | 1,9 |
| Capannoni tipici | N | 390 – 500 | 445 | → 0,0% | ▼ -3,3% | 2,1 – 2,4 | 2,3 |
| Laboratori | N | 410 – 540 | 475 | → 0,0% | ▼ -3,1% | 1,9 – 2,7 | 2,3 |
| Magazzini | N | 255 – 335 | 295 | ▼ -1,7% | ▼ -4,8% | 1,6 – 2,0 | 1,8 |
| Negozi | N | 670 – 1.100 | 885 | ▼ -0,6% | ▼ -4,3% | 3,1 – 6,1 | 4,6 |
| Posti auto coperti | N | 280 – 530 | 405 | → 0,0% | ▲ +1,9% | 0,9 – 1,7 | 1,3 |
| Posti auto scoperti | N | 195 – 390 | 293 | → 0,0% | ▲ +2,6% | 0,6 – 1,3 | 1,0 |
| Uffici | N | 630 – 1.050 | 840 | → 0,0% | ▼ -4,0% | 3,4 – 5,2 | 4,3 |
| Ville e Villini | N | 850 – 1.300 | 1.075 | → 0,0% | ▲ +3,4% | 3,0 – 4,2 | 3,6 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 910 € /m² a 935 € /m².
Si tratta di un incremento del 2.7% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (935 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (910 € /m²).
Grafico evoluzione
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