Cos'è Via Nazionale
Via Nazionale è una via situata nel comune di Corteno Golgi, in provincia di Brescia.
La strada conta 128 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Nazionale attraversa 3 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D1 (PERIFERICA), B1 (CENTRALE) e B1 (VIA ITALIA, VIA MAGNOLTA, VIA ADAMELLO,…).
Zone OMI principali (top 3)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | PERIFERICA | 111 |
| B1 | B | CENTRALE | 15 |
| B1 | B | VIA ITALIA, VIA MAGNOLTA, VIA ADAMELLO, VIA PALABIONE, VIA EUROPA, VIA PANORAMICA, VIA DOSSO, VIA ROMA | 2 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 740 € a 2.500 €, con un valore medio indicativo di 1.620 €.
Rispetto alla media del comune di Corteno Golgi (circa 970 € /m²), questa strada risulta più cara del 67%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 2.600 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,2% (era 1.570 €/m²); stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 740 – 2.500 | 1.620 | ▲ +3,2% | → +0,3% | 2,2 – 7,8 | 5,0 |
| Abitazioni civili | O | 940 – 3.100 | 2.020 | ▲ +2,5% | ▲ +0,5% | 3,1 – 9,8 | 6,5 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.600 – 1.900 | 1.750 | → 0,0% | → 0,0% | 5,4 – 6,5 | 6,0 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 1.900 – 2.300 | 2.100 | → 0,0% | → 0,0% | 6,5 – 7,9 | 7,2 |
| Autorimesse | N | 370 – 1.050 | 710 | → 0,0% | ▲ +0,7% | 1,3 – 5,0 | 3,2 |
| Box | N | 410 – 1.550 | 980 | ▲ +2,6% | ▲ +3,2% | 1,4 – 7,1 | 4,3 |
| Capannoni industriali | N | 320 – 485 | 403 | → 0,0% | ▼ -3,0% | 1,6 – 2,2 | 1,9 |
| Capannoni tipici | N | 390 – 500 | 445 | → 0,0% | ▼ -3,3% | 2,1 – 2,4 | 2,3 |
| Laboratori | N | 410 – 950 | 680 | → 0,0% | ▼ -0,7% | 1,9 – 4,7 | 3,3 |
| Magazzini | N | 255 – 950 | 603 | → -0,4% | ▼ -1,2% | 1,6 – 4,5 | 3,1 |
| Magazzini | O | 950 – 1.250 | 1.100 | → 0,0% | → 0,0% | 4,5 – 5,9 | 5,2 |
| Negozi | N | 670 – 2.100 | 1.385 | ▼ -3,8% | ▼ -4,5% | 3,1 – 12,2 | 7,6 |
| Negozi | O | 2.100 – 2.400 | 2.250 | ▼ -4,3% | ▼ -4,3% | 12,2 – 13,9 | 13,1 |
| Posti auto coperti | N | 280 – 1.000 | 640 | → 0,0% | → +0,4% | 0,9 – 5,2 | 3,1 |
| Posti auto scoperti | N | 195 – 650 | 423 | → 0,0% | ▲ +0,6% | 0,6 – 3,2 | 1,9 |
| Uffici | N | 630 – 2.100 | 1.365 | → 0,0% | ▼ -0,7% | 3,4 – 7,5 | 5,5 |
| Uffici | O | 2.100 – 2.700 | 2.400 | → 0,0% | → 0,0% | 7,5 – 9,6 | 8,6 |
| Ville e Villini | N | 850 – 2.600 | 1.725 | ▲ +3,0% | ▲ +0,6% | 3,0 – 8,0 | 5,5 |
| Ville e Villini | O | 2.600 – 3.200 | 2.900 | ▲ +3,6% | → 0,0% | 8,0 – 9,9 | 9,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.315 € /m² a 1.373 € /m².
Si tratta di un incremento del 4.4% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2023/S1 (1.373 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.315 € /m²).
Grafico evoluzione
Esplora i numeri civici
Ogni civico ha posizione esatta, zona OMI e prezzo. Clicca un numero per i dettagli.
Mostrati 30 su 128 civici totali.
Altre strade nella stessa zona
Quotazioni OMI Agenzia delle Entrate · Mappa © OpenStreetMap contributors © CARTO · Valori indicativi.