Cos'è Via Opera Pia Pedrazzini Guaitamacchi
Via Opera Pia Pedrazzini Guaitamacchi è una via situata nel comune di Corno Giovine, in provincia di Lodi.
La strada conta 51 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B (CENTRO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B | B | CENTRO | 51 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 650 € a 950 €, con un valore medio indicativo di 800 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Corno Giovine (circa 800 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Uffici, con punte di 1.000 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +5,3% (era 760 €/m²); su base annua +7,4%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 650 – 950 | 800 | ▲ +5,3% | ▲ +7,4% | 3,9 – 5,4 | 4,7 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 550 – 700 | 625 | ▲ +5,0% | ▲ +6,8% | 3,5 – 4,8 | 4,2 |
| Box | N | 485 – 650 | 568 | ▲ +5,1% | ▲ +7,1% | 3,2 – 4,7 | 4,0 |
| Capannoni industriali | N | 350 – 455 | 403 | → 0,0% | ▲ +3,2% | 2,0 – 2,5 | 2,3 |
| Capannoni tipici | N | 350 – 455 | 403 | → 0,0% | ▲ +3,2% | 2,0 – 2,5 | 2,3 |
| Laboratori | N | 455 – 550 | 503 | → 0,0% | ▲ +3,6% | 2,9 – 3,3 | 3,1 |
| Magazzini | N | 230 – 260 | 245 | ▼ -4,9% | ▼ -7,5% | 1,8 – 2,1 | 2,0 |
| Negozi | N | 495 – 680 | 588 | ▼ -5,2% | ▼ -8,2% | 3,9 – 5,1 | 4,5 |
| Uffici | N | 890 – 1.000 | 945 | ▲ +3,8% | ▲ +9,2% | 3,6 – 4,7 | 4,2 |
| Ville e Villini | N | 800 – 930 | 865 | ▲ +4,8% | ▲ +2,4% | 4,5 – 5,5 | 5,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 800 € /m² a 800 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S1 (800 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S1 (720 € /m²).
Grafico evoluzione
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