Cos'è Via Enrico Mattei
Via Enrico Mattei è una via situata nel comune di Cornaredo, in provincia di Milano.
La strada conta 72 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRO URBANO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO URBANO | 72 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.650 € a 2.000 €, con un valore medio indicativo di 1.825 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Cornaredo (circa 1.800 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 2.150 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +2,8% (era 1.775 €/m²); su base annua +2,8%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.650 – 2.000 | 1.825 | ▲ +2,8% | ▲ +2,8% | 7,2 – 9,2 | 8,2 |
| Abitazioni civili | O | 2.050 – 2.800 | 2.425 | ▲ +3,2% | ▲ +5,4% | 9,3 – 12,8 | 11,1 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.400 – 1.750 | 1.575 | ▲ +6,8% | ▲ +6,8% | 6,2 – 7,4 | 6,8 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 1.800 – 2.100 | 1.950 | ▲ +5,4% | ▲ +5,4% | 7,5 – 9,8 | 8,7 |
| Box | N | 850 – 1.400 | 1.125 | → 0,0% | ▲ +15,4% | 3,8 – 6,3 | 5,1 |
| Laboratori | N | 450 – 700 | 575 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 4,5 | 3,7 |
| Magazzini | N | 400 – 600 | 500 | ▲ +5,3% | ▼ -4,8% | 2,7 – 3,6 | 3,2 |
| Negozi | N | 1.300 – 2.000 | 1.650 | → 0,0% | ▲ +6,5% | 8,2 – 13,1 | 10,6 |
| Uffici | O | 1.300 – 1.750 | 1.525 | → 0,0% | ▲ +3,4% | 6,5 – 9,0 | 7,8 |
| Ville e Villini | N | 1.600 – 2.150 | 1.875 | → 0,0% | ▲ +7,1% | 6,0 – 8,4 | 7,2 |
| Ville e Villini | O | 2.200 – 2.600 | 2.400 | → 0,0% | ▲ +9,1% | 8,5 – 9,5 | 9,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.625 € /m² a 1.825 € /m².
Si tratta di un incremento del 12.3% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.825 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.625 € /m²).
Grafico evoluzione
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