Cos'è Via Caduti in Guerra
Via Caduti in Guerra è una via situata nel comune di Cornale e Bastida, in provincia di Pavia.
La strada conta 9 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Caduti in Guerra attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: R1 (EX ZONA R1) e B2 (CENTRO EDIFICATO SEZ. BASTIDA (B)).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| R1 | R | EX ZONA R1 | 5 |
| B2 | B | CENTRO EDIFICATO SEZ. BASTIDA (B) | 4 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 730 € a 770 €, con un valore medio indicativo di 750 €.
Rispetto alla media del comune di Cornale e Bastida (circa 820 € /m²), questa strada risulta più economica del 9%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 980 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +1,4% (era 740 €/m²); su base annua +1,4%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 730 – 770 | 750 | ▲ +1,4% | ▲ +1,4% | — | — |
| Abitazioni civili | O | 910 – 960 | 935 | ▲ +1,1% | ▲ +1,1% | — | — |
| Box | N | 430 – 570 | 500 | ▲ +1,5% | ▲ +1,5% | — | — |
| Capannoni industriali | N | 245 – 325 | 285 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Negozi | N | 740 – 980 | 860 | → 0,0% | → 0,0% | 4,7 – 6,1 | 5,4 |
| Ville e Villini | N | 770 – 870 | 820 | ▲ +1,2% | ▲ +1,2% | — | — |
| Ville e Villini | O | 950 – 1.100 | 1.025 | ▲ +0,5% | ▲ +0,5% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 720 € /m² a 750 € /m².
Si tratta di un incremento del 4.2% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (750 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (720 € /m²).
Grafico evoluzione
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