Cos'è Via Leonardo da Vinci
Via Leonardo da Vinci è una via situata nel comune di Cormano, in provincia di Milano.
La strada conta 53 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRO URBANO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO URBANO | 53 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.800 € a 2.400 €, con un valore medio indicativo di 2.100 €.
Rispetto alla media del comune di Cormano (circa 1.975 € /m²), questa strada risulta più cara del 6%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 2.400 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -1,2% (era 2.125 €/m²); su base annua +3,7%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.800 – 2.400 | 2.100 | ▼ -1,2% | ▲ +3,7% | 7,1 – 9,1 | 8,1 |
| Abitazioni civili | O | 2.450 – 2.800 | 2.625 | ▼ -2,8% | ▲ +2,9% | 9,2 – 12,1 | 10,6 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.400 – 1.750 | 1.575 | ▼ -1,6% | ▲ +5,0% | 5,4 – 7,6 | 6,5 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 1.800 – 2.250 | 2.025 | ▼ -2,4% | ▲ +2,5% | 7,7 – 9,6 | 8,7 |
| Box | N | 800 – 1.250 | 1.025 | ▼ -4,7% | → 0,0% | 4,1 – 6,2 | 5,2 |
| Laboratori | N | 550 – 800 | 675 | → 0,0% | → 0,0% | 3,6 – 5,2 | 4,4 |
| Magazzini | N | 550 – 700 | 625 | → 0,0% | → 0,0% | 3,2 – 4,2 | 3,7 |
| Negozi | N | 1.300 – 2.000 | 1.650 | → 0,0% | ▲ +1,5% | 7,6 – 12,1 | 9,9 |
| Uffici | O | 1.600 – 2.100 | 1.850 | → 0,0% | ▲ +4,2% | 8,0 – 11,0 | 9,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.900 € /m² a 2.100 € /m².
Si tratta di un incremento del 10.5% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (2.125 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.900 € /m²).
Grafico evoluzione
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