Cos'è Via Belvece
Via Belvece è una via situata nel comune di Contigliano, in provincia di Rieti.
La strada conta 97 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Belvece attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: R (AGRICOLA) e B1 (CAPOLUOGO).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| R | R | AGRICOLA | 96 |
| B1 | B | CAPOLUOGO | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 700 € a 1.050 €, con un valore medio indicativo di 875 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Contigliano (circa 875 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.350 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 700 – 1.050 | 875 | → 0,0% | → 0,0% | 3,2 – 3,8 | 3,5 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 450 – 700 | 575 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 3,6 | 2,8 |
| Box | N | 400 – 600 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | 2,3 – 2,7 | 2,5 |
| Capannoni tipici | N | 300 – 450 | 375 | → 0,0% | → 0,0% | 1,6 – 2,1 | 1,9 |
| Laboratori | N | 400 – 600 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 2,9 | 2,5 |
| Magazzini | N | 450 – 650 | 550 | → 0,0% | → 0,0% | 1,9 – 2,6 | 2,3 |
| Negozi | N | 850 – 1.100 | 975 | → 0,0% | → 0,0% | 5,0 – 8,0 | 6,5 |
| Uffici | N | 750 – 1.000 | 875 | → 0,0% | → 0,0% | 3,9 – 5,0 | 4,5 |
| Ville e Villini | N | 900 – 1.350 | 1.125 | → 0,0% | → 0,0% | 5,6 – 7,0 | 6,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 950 € /m² a 875 € /m².
Si tratta di un decremento del 7.9% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (950 € /m²), mentre il minimo nel 2023/S2 (875 € /m²).
Grafico evoluzione
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