Cos'è Via Sergio De Giorgi
Via Sergio De Giorgi è una via situata nel comune di Concorezzo, in provincia di Monza e della Brianza.
La strada conta 61 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRO URBANO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO URBANO | 61 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.450 € a 1.700 €, con un valore medio indicativo di 1.575 €.
Rispetto alla media del comune di Concorezzo (circa 1.725 € /m²), questa strada risulta più economica del 9%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 1.900 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +6,8%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.450 – 1.700 | 1.575 | → 0,0% | ▲ +6,8% | 6,7 – 8,4 | 7,6 |
| Abitazioni civili | O | 1.750 – 2.200 | 1.975 | → 0,0% | ▲ +9,7% | 8,5 – 10,7 | 9,6 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.200 – 1.400 | 1.300 | → 0,0% | ▲ +4,0% | 4,9 – 6,0 | 5,5 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 1.450 – 1.700 | 1.575 | → 0,0% | ▲ +3,3% | 6,1 – 7,8 | 6,9 |
| Box | N | 700 – 1.100 | 900 | ▼ -5,3% | ▲ +5,9% | 3,6 – 5,0 | 4,3 |
| Laboratori | N | 500 – 750 | 625 | → 0,0% | ▲ +4,2% | 3,0 – 4,5 | 3,8 |
| Magazzini | N | 550 – 600 | 575 | → 0,0% | → 0,0% | 3,1 – 3,4 | 3,3 |
| Negozi | N | 1.350 – 1.900 | 1.625 | ▼ -5,8% | ▼ -5,8% | 8,0 – 11,5 | 9,8 |
| Uffici | O | 1.450 – 1.650 | 1.550 | → 0,0% | → 0,0% | 6,7 – 8,3 | 7,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.450 € /m² a 1.575 € /m².
Si tratta di un incremento del 8.6% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (1.575 € /m²), mentre il minimo nel 2023/S2 (1.400 € /m²).
Grafico evoluzione
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