Viale Lecco 35

Stiamo parlando di Viale Lecco al numero 35, un indirizzo nel comune di Como (CO), regione Lombardia.

La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona B2, un'area di fascia centrale descritta come CONVALLE FUORI MURA :VECCHIO BORGO VICO - VLE VARESE - GERBETTO - ZEZIO - CRISPI - PRUDENZIANA. Complessivamente, la via conta 55 indirizzi censiti.

Quotazioni immobiliari

Il mercato immobiliare in questa microzona, per il 2° semestre 2025, esprime valori compresi tra 2.600 e 3.400 €/m² per le abitazioni civili. La media è 3.000 €/m².

Confrontando con il dato medio di Como (2.725 €/m²), il civico si posiziona più caro del 10% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +3,4%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	2.600 – 3.400	3.000	→ 0,0%	▲ +3,4%	10,5 – 14,5
Abitazioni civili	O	3.500 – 4.600	4.050	→ 0,0%	▲ +9,5%	—
Abitazioni di tipo economico	N	1.600 – 2.400	2.000	→ 0,0%	→ 0,0%	7,5 – 10,5
Box	N	2.000 – 3.000	2.500	→ 0,0%	→ 0,0%	7,0 – 10,5
Laboratori	N	1.000 – 1.800	1.400	→ 0,0%	→ 0,0%	—
Magazzini	N	800 – 1.500	1.150	→ 0,0%	→ 0,0%	3,7 – 7,3
Negozi	N	1.500 – 2.500	2.000	→ 0,0%	→ 0,0%	10,0 – 18,0
Negozi	O	2.500 – 3.500	3.000	→ 0,0%	→ 0,0%	22,0 – 36,0
Negozi	S	900 – 1.300	1.100	→ 0,0%	→ 0,0%	—
Uffici	N	1.500 – 2.600	2.050	→ 0,0%	▲ +5,1%	8,0 – 14,0

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Viale Lecco

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

67 77/B 13 93 27 103 41 115 51 127 63 73 9 83 23 99 33 109 47 121