Viale Lecco 121
Viale Lecco n. 121: siamo nel territorio comunale di Como, provincia di Como, nel cuore del Lombardia.
La zona OMI di riferimento è la B2, catalogata come centrale e identificata con la descrizione CONVALLE FUORI MURA :VECCHIO BORGO VICO - VLE VARESE - GERBETTO - ZEZIO - CRISPI - PRUDENZIANA. In totale, Viale Lecco comprende 55 civici.
Quotazioni immobiliari
Per il 2° semestre 2025, l'Agenzia delle Entrate valuta le abitazioni civili normali in questa zona tra 2.600 e 3.400 €/m², con un prezzo medio di 3.000 €.
Il dato comunale (2.725 €/m² a Como) colloca questo indirizzo più caro del 10% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +3,4%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 2.600 – 3.400 | 3.000 | → 0,0% | ▲ +3,4% | 10,5 – 14,5 |
| Abitazioni civili | O | 3.500 – 4.600 | 4.050 | → 0,0% | ▲ +9,5% | — |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.600 – 2.400 | 2.000 | → 0,0% | → 0,0% | 7,5 – 10,5 |
| Box | N | 2.000 – 3.000 | 2.500 | → 0,0% | → 0,0% | 7,0 – 10,5 |
| Laboratori | N | 1.000 – 1.800 | 1.400 | → 0,0% | → 0,0% | — |
| Magazzini | N | 800 – 1.500 | 1.150 | → 0,0% | → 0,0% | 3,7 – 7,3 |
| Negozi | N | 1.500 – 2.500 | 2.000 | → 0,0% | → 0,0% | 10,0 – 18,0 |
| Negozi | O | 2.500 – 3.500 | 3.000 | → 0,0% | → 0,0% | 22,0 – 36,0 |
| Negozi | S | 900 – 1.300 | 1.100 | → 0,0% | → 0,0% | — |
| Uffici | N | 1.500 – 2.600 | 2.050 | → 0,0% | ▲ +5,1% | 8,0 – 14,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
Altri numeri civici di Viale Lecco
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