Viale Geno 9

Al numero 9 di Viale Geno, nel comune di Como, ci troviamo in provincia di Como (CO), Lombardia.

Secondo i dati dell'Agenzia delle Entrate, questo indirizzo ricade nella zona OMI B6 (LARIO CITTADINO CENTRALE - LITORANEA PANORAMICA PER BELLAGIO), classificata come fascia centrale. L'area è servita da 22 numeri civici sulla stessa strada.

Quotazioni immobiliari

Le abitazioni civili normali in questa zona OMI hanno una quotazione che va da 2.700 € a 4.000 € al metro quadro (dati 2025/S2), con un valore medio di 3.350 €.

Rispetto alla media del comune di Como (circa 2.725 €/m²), questo indirizzo risulta più caro del 23% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +8,1%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	2.700 – 4.000	3.350	→ 0,0%	▲ +8,1%	10,5 – 15,5
Abitazioni civili	O	4.000 – 4.800	4.400	→ 0,0%	▲ +10,0%	—
Abitazioni signorili	N	3.000 – 4.300	3.650	→ 0,0%	▲ +19,7%	—
Abitazioni signorili	O	4.300 – 5.200	4.750	→ 0,0%	▲ +17,3%	—
Box	N	2.000 – 3.000	2.500	→ 0,0%	→ 0,0%	7,0 – 9,0
Negozi	N	2.000 – 3.500	2.750	→ 0,0%	→ 0,0%	11,5 – 23,0
Negozi	O	4.500 – 6.500	5.500	→ 0,0%	→ 0,0%	—
Uffici	N	1.700 – 2.500	2.100	→ 0,0%	→ 0,0%	6,6 – 9,7
Uffici	O	2.600 – 3.500	3.050	→ 0,0%	→ 0,0%	—
Ville e Villini	N	2.800 – 3.800	3.300	→ 0,0%	→ 0,0%	—
Ville e Villini	O	4.000 – 4.700	4.350	→ 0,0%	→ 0,0%	—

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Viale Geno

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

10 13 5 8 11 16 3 7 11/A 14 1 6/A 10/B 12 18 4 8/A 11/B 15 2