Cos'è Traversa Via Giuseppe Tovini
Traversa Via Giuseppe Tovini è una traversa situata nel comune di Comezzano-Cizzago, in provincia di Brescia.
La strada conta 36 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRALE) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRALE | 36 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 870 € a 1.200 €, con un valore medio indicativo di 1.035 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Comezzano-Cizzago (circa 1.035 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.400 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 870 – 1.200 | 1.035 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 3,8 | 3,4 |
| Abitazioni civili | O | 1.100 – 1.500 | 1.300 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 4,4 | 4,0 |
| Autorimesse | N | 500 – 610 | 555 | → 0,0% | → 0,0% | 1,7 – 2,0 | 1,9 |
| Box | N | 550 – 680 | 615 | → 0,0% | → 0,0% | 1,8 – 2,2 | 2,0 |
| Capannoni industriali | N | 295 – 450 | 373 | → 0,0% | ▼ -3,2% | 1,6 – 2,2 | 1,9 |
| Capannoni tipici | N | 360 – 485 | 423 | → 0,0% | ▼ -2,9% | 1,7 – 2,4 | 2,1 |
| Laboratori | N | 390 – 510 | 450 | → 0,0% | ▼ -3,2% | 1,9 – 2,7 | 2,3 |
| Magazzini | N | 255 – 350 | 303 | ▼ -2,4% | ▼ -5,5% | 1,2 – 1,8 | 1,5 |
| Negozi | N | 920 – 1.100 | 1.010 | ▼ -1,0% | ▼ -4,7% | 4,8 – 6,1 | 5,4 |
| Posti auto coperti | N | 390 – 480 | 435 | → 0,0% | → 0,0% | 1,3 – 1,5 | 1,4 |
| Posti auto scoperti | N | 270 – 355 | 313 | → 0,0% | → 0,0% | 0,9 – 1,3 | 1,1 |
| Uffici | N | 790 – 970 | 880 | → 0,0% | ▼ -2,8% | 3,9 – 5,0 | 4,5 |
| Ville e Villini | N | 1.000 – 1.400 | 1.200 | → 0,0% | → 0,0% | 3,4 – 4,4 | 3,9 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 960 € /m² a 1.035 € /m².
Si tratta di un incremento del 7.8% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S2 (1.035 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (960 € /m²).
Grafico evoluzione
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