Cos'è Via Stazione
Via Stazione è una via situata nel comune di Comerio, in provincia di Varese.
La strada conta 28 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Stazione attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (CENTRALE UNICA) e D1 (PERIFERICA UNICA).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRALE UNICA | 22 |
| D1 | D | PERIFERICA UNICA | 6 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.250 € a 1.700 €, con un valore medio indicativo di 1.475 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Comerio (circa 1.475 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 2.200 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,5% (era 1.425 €/m²); su base annua +7,3%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.250 – 1.700 | 1.475 | ▲ +3,5% | ▲ +7,3% | 4,4 – 6,6 | 5,5 |
| Box | N | 800 – 1.200 | 1.000 | ▲ +4,2% | ▲ +8,7% | 4,1 – 7,6 | 5,9 |
| Capannoni industriali | N | 300 – 450 | 375 | → 0,0% | → 0,0% | 1,4 – 2,1 | 1,8 |
| Laboratori | N | 325 – 495 | 410 | → 0,0% | → 0,0% | 1,3 – 2,0 | 1,7 |
| Negozi | O | 1.200 – 1.650 | 1.425 | → 0,0% | → 0,0% | 6,6 – 9,5 | 8,1 |
| Ville e Villini | N | 1.600 – 2.200 | 1.900 | ▲ +4,1% | ▲ +7,0% | 5,4 – 7,9 | 6,7 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.163 € /m² a 1.438 € /m².
Si tratta di un incremento del 23.6% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.438 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.163 € /m²).
Grafico evoluzione
Esplora i numeri civici
Ogni civico ha posizione esatta, zona OMI e prezzo. Clicca un numero per i dettagli.
Altre strade nella stessa zona
Quotazioni OMI Agenzia delle Entrate · Mappa © OpenStreetMap contributors © CARTO · Valori indicativi.