Cos'è Via Papa Benedetto Sedicesimo
Via Papa Benedetto Sedicesimo è una via situata nel comune di Comazzo, in provincia di Lodi.
La strada conta 8 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI R1 (RURALE) di fascia rurale (R), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| R1 | R | RURALE | 8 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.200 € a 1.400 €, con un valore medio indicativo di 1.300 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Comazzo (circa 1.350 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.700 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,0% (era 1.250 €/m²); su base annua +8,3%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.200 – 1.400 | 1.300 | ▲ +4,0% | ▲ +8,3% | 4,8 – 6,6 | 5,7 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 890 – 1.200 | 1.045 | ▲ +4,5% | ▲ +8,3% | 4,5 – 5,6 | 5,1 |
| Box | N | 620 – 840 | 730 | ▲ +5,0% | ▲ +8,1% | 4,3 – 5,6 | 4,9 |
| Capannoni industriali | N | 455 – 510 | 483 | → 0,0% | ▲ +3,2% | 2,5 – 2,9 | 2,7 |
| Capannoni tipici | N | 455 – 560 | 508 | → 0,0% | ▲ +3,6% | 2,2 – 3,3 | 2,8 |
| Laboratori | N | 455 – 610 | 533 | → 0,0% | ▲ +3,4% | 2,9 – 3,6 | 3,3 |
| Magazzini | N | 240 – 300 | 270 | ▼ -4,4% | ▼ -6,9% | 2,0 – 2,5 | 2,3 |
| Negozi | N | 590 – 870 | 730 | ▼ -5,2% | ▼ -8,2% | 4,8 – 5,9 | 5,4 |
| Uffici | N | 900 – 1.200 | 1.050 | ▲ +4,5% | ▲ +9,4% | 3,6 – 4,7 | 4,2 |
| Ville e Villini | N | 1.150 – 1.700 | 1.425 | ▲ +5,6% | ▲ +1,8% | 4,6 – 6,7 | 5,7 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.300 € /m² a 1.300 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S1 (1.300 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S1 (1.150 € /m²).
Grafico evoluzione
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