Cos'è Via Enrico Berlinguer
Via Enrico Berlinguer è una via situata nel comune di Colturano, in provincia di Milano.
La strada conta 20 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRO URBANO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO URBANO | 20 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.200 € a 1.500 €, con un valore medio indicativo di 1.350 €.
Rispetto alla media del comune di Colturano (circa 1.275 € /m²), questa strada risulta più cara del 6%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.500 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +10,2%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.200 – 1.500 | 1.350 | → 0,0% | ▲ +10,2% | 4,0 – 5,5 | 4,8 |
| Abitazioni civili | O | 1.550 – 1.950 | 1.750 | ▲ +1,4% | ▲ +11,1% | 5,6 – 7,6 | 6,6 |
| Box | N | 650 – 1.000 | 825 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 4,0 | 3,3 |
| Capannoni industriali | N | 450 – 600 | 525 | → 0,0% | → 0,0% | 2,7 – 3,5 | 3,1 |
| Laboratori | N | 500 – 650 | 575 | → 0,0% | → 0,0% | 3,4 – 4,3 | 3,8 |
| Magazzini | N | 400 – 500 | 450 | → 0,0% | → 0,0% | 2,3 – 3,0 | 2,7 |
| Negozi | N | 950 – 1.350 | 1.150 | → 0,0% | → 0,0% | 5,0 – 7,1 | 6,1 |
| Uffici | O | 1.050 – 1.350 | 1.200 | → 0,0% | → 0,0% | 4,8 – 6,3 | 5,6 |
| Ville e Villini | N | 1.150 – 1.400 | 1.275 | → 0,0% | ▲ +6,3% | 3,6 – 4,5 | 4,1 |
| Ville e Villini | O | 1.450 – 1.850 | 1.650 | → 0,0% | ▲ +4,8% | 4,6 – 6,8 | 5,7 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.175 € /m² a 1.350 € /m².
Si tratta di un incremento del 14.9% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (1.350 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.175 € /m²).
Grafico evoluzione
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