Cos'è Via Roma
Via Roma è una via situata nel comune di Cologne, in provincia di Brescia.
La strada conta 154 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Roma attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (CENTRALE) e D1 (PERIFERICA).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRALE | 138 |
| D1 | D | PERIFERICA | 16 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 960 € a 1.200 €, con un valore medio indicativo di 1.080 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Cologne (circa 1.080 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.400 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +1,4% (era 1.065 €/m²); su base annua +1,4%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 960 – 1.200 | 1.080 | ▲ +1,4% | ▲ +1,4% | 3,2 – 4,3 | 3,8 |
| Abitazioni civili | O | 1.150 – 1.550 | 1.350 | ▲ +1,9% | ▲ +1,9% | 3,8 – 4,8 | 4,3 |
| Autorimesse | N | 500 – 720 | 610 | ▲ +0,8% | ▲ +0,8% | 1,8 – 3,0 | 2,4 |
| Box | N | 560 – 820 | 690 | ▲ +1,5% | ▲ +1,5% | 1,8 – 3,1 | 2,5 |
| Capannoni industriali | N | 380 – 520 | 450 | → 0,0% | ▼ -3,2% | 2,4 – 3,1 | 2,8 |
| Capannoni tipici | N | 420 – 610 | 515 | → 0,0% | ▼ -2,8% | 2,3 – 3,3 | 2,8 |
| Laboratori | N | 465 – 660 | 563 | → 0,0% | ▼ -3,0% | 2,6 – 3,6 | 3,1 |
| Magazzini | N | 300 – 380 | 340 | ▼ -2,2% | ▼ -4,9% | 1,6 – 2,3 | 2,0 |
| Negozi | N | 770 – 1.200 | 985 | ▼ -1,0% | ▼ -4,4% | 3,6 – 6,8 | 5,2 |
| Posti auto coperti | N | 410 – 560 | 485 | ▲ +1,0% | ▲ +1,0% | 1,3 – 1,8 | 1,6 |
| Posti auto scoperti | N | 270 – 410 | 340 | ▲ +0,7% | ▲ +0,7% | 0,9 – 1,4 | 1,2 |
| Uffici | N | 810 – 1.150 | 980 | → 0,0% | ▼ -3,4% | 4,2 – 5,6 | 4,9 |
| Ville e Villini | N | 1.000 – 1.400 | 1.200 | → 0,0% | → 0,0% | 3,6 – 4,8 | 4,2 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.045 € /m² a 1.078 € /m².
Si tratta di un incremento del 3.2% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.078 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.045 € /m²).
Grafico evoluzione
Esplora i numeri civici
Ogni civico ha posizione esatta, zona OMI e prezzo. Clicca un numero per i dettagli.
Mostrati 30 su 154 civici totali.
Altre strade nella stessa zona
Quotazioni OMI Agenzia delle Entrate · Mappa © OpenStreetMap contributors © CARTO · Valori indicativi.