Cos'è Via Giuseppe di Vittorio
Via Giuseppe di Vittorio è una via situata nel comune di Cologne, in provincia di Brescia.
La strada conta 35 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI D1 (PERIFERICA) di fascia periferica (D), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | PERIFERICA | 35 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 960 € a 1.150 €, con un valore medio indicativo di 1.055 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Cologne (circa 1.080 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.350 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,9% (era 1.015 €/m²); su base annua +3,9%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 960 – 1.150 | 1.055 | ▲ +3,9% | ▲ +3,9% | 3,2 – 4,0 | 3,6 |
| Abitazioni civili | O | 1.150 – 1.450 | 1.300 | ▲ +4,0% | ▲ +4,0% | 3,8 – 4,7 | 4,3 |
| Autorimesse | N | 500 – 620 | 560 | ▲ +2,8% | ▲ +2,8% | 1,8 – 2,1 | 2,0 |
| Box | N | 560 – 690 | 625 | ▲ +3,3% | ▲ +3,3% | 1,8 – 2,2 | 2,0 |
| Capannoni industriali | N | 380 – 520 | 450 | → 0,0% | ▼ -3,2% | 2,4 – 3,1 | 2,8 |
| Capannoni tipici | N | 420 – 610 | 515 | → 0,0% | ▼ -2,8% | 2,3 – 3,3 | 2,8 |
| Laboratori | N | 465 – 660 | 563 | → 0,0% | ▼ -3,0% | 2,6 – 3,6 | 3,1 |
| Magazzini | N | 300 – 380 | 340 | ▼ -2,2% | ▼ -4,9% | 1,6 – 2,3 | 2,0 |
| Negozi | N | 770 – 980 | 875 | ▼ -2,2% | ▼ -5,9% | 3,6 – 4,6 | 4,1 |
| Posti auto coperti | N | 410 – 490 | 450 | ▲ +2,9% | ▲ +2,9% | 1,3 – 1,6 | 1,5 |
| Posti auto scoperti | N | 270 – 365 | 318 | ▲ +2,4% | ▲ +2,4% | 0,9 – 1,2 | 1,1 |
| Uffici | N | 810 – 1.050 | 930 | → 0,0% | ▼ -3,6% | 4,2 – 5,1 | 4,7 |
| Ville e Villini | N | 1.050 – 1.350 | 1.200 | ▲ +4,3% | ▲ +4,3% | 3,6 – 4,4 | 4,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.000 € /m² a 1.055 € /m².
Si tratta di un incremento del 5.5% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.055 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.000 € /m²).
Grafico evoluzione
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