Cos'è Via Latina
Via Latina è una via situata nel comune di Colleferro, in provincia di Roma.
La strada conta 135 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Latina attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (CENTRO URBANO (PIAZZA ITALIA)) e E7 (QUARTO CHILOMETRO).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO URBANO (PIAZZA ITALIA) | 111 |
| E7 | E | QUARTO CHILOMETRO | 24 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 900 € a 1.600 €, con un valore medio indicativo di 1.250 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Colleferro (circa 1.225 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.700 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +2,0% (era 1.225 €/m²); su base annua +6,4%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 900 – 1.600 | 1.250 | ▲ +2,0% | ▲ +6,4% | 3,8 – 8,0 | 5,9 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 800 – 1.200 | 1.000 | → 0,0% | ▲ +2,6% | 3,0 – 6,0 | 4,5 |
| Box | N | 500 – 950 | 725 | ▲ +3,6% | ▲ +7,4% | 2,3 – 4,0 | 3,2 |
| Capannoni tipici | N | 400 – 600 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 4,3 | 3,7 |
| Negozi | N | 1.000 – 1.500 | 1.250 | → 0,0% | ▼ -2,0% | 6,5 – 9,5 | 8,0 |
| Uffici | N | 950 – 1.350 | 1.150 | → 0,0% | ▼ -2,1% | 4,3 – 6,3 | 5,3 |
| Ville e Villini | N | 1.000 – 1.700 | 1.350 | → 0,0% | → 0,0% | 3,8 – 7,5 | 5,7 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.200 € /m² a 1.238 € /m².
Si tratta di un incremento del 3.2% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.238 € /m²), mentre il minimo nel 2020/S2 (1.150 € /m²).
Grafico evoluzione
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Mostrati 30 su 135 civici totali.
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