Cos'è Via Cantoniera della Presolana
Via Cantoniera della Presolana è una via situata nel comune di Colere, in provincia di Bergamo.
La strada conta 20 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Cantoniera della Presolana attraversa 3 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: R1 (AGRICOLA), R1 (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) e R1 (ZONA MONTANA).
Zone OMI principali (top 3)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| R1 | R | AGRICOLA | 15 |
| R1 | R | RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE | 3 |
| R1 | R | ZONA MONTANA | 2 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 710 € a 1.150 €, con un valore medio indicativo di 930 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Colere (circa 950 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.150 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +0,5%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 710 – 1.150 | 930 | → 0,0% | ▲ +0,5% | 2,1 – 6,0 | 4,1 |
| Autorimesse | N | 355 – 420 | 388 | → 0,0% | ▲ +2,0% | 1,3 – 1,4 | 1,4 |
| Capannoni tipici | N | 425 – 465 | 445 | → 0,0% | ▼ -3,3% | 2,4 – 2,6 | 2,5 |
| Laboratori | N | 465 – 530 | 498 | → 0,0% | ▼ -3,4% | 2,6 – 2,9 | 2,8 |
| Magazzini | N | 290 – 335 | 313 | ▼ -1,6% | ▼ -4,6% | 1,7 – 2,2 | 2,0 |
| Negozi | N | 550 – 690 | 620 | ▼ -1,6% | ▼ -4,6% | 3,1 – 4,0 | 3,6 |
| Ville e Villini | N | 810 – 950 | 880 | → 0,0% | ▲ +2,3% | 2,8 – 3,3 | 3,1 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 898 € /m² a 905 € /m².
Si tratta di un incremento del 0.8% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (905 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (898 € /m²).
Grafico evoluzione
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