Cos'è Via Giovanni Pascoli
Via Giovanni Pascoli è una via situata nel comune di Cogliate, in provincia di Monza e della Brianza.
La strada conta 55 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (INTERO CENTRO URBANO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | INTERO CENTRO URBANO | 55 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.050 € a 1.300 €, con un valore medio indicativo di 1.175 €.
Rispetto alla media del comune di Cogliate (circa 1.100 € /m²), questa strada risulta più cara del 7%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.700 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.050 – 1.300 | 1.175 | → 0,0% | → 0,0% | 4,2 – 5,9 | 5,1 |
| Abitazioni civili | O | 1.350 – 1.800 | 1.575 | → 0,0% | → 0,0% | 6,0 – 8,6 | 7,3 |
| Box | N | 600 – 1.000 | 800 | → 0,0% | → 0,0% | 2,7 – 4,1 | 3,4 |
| Capannoni industriali | N | 450 – 550 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 3,0 | 2,8 |
| Laboratori | N | 500 – 650 | 575 | → 0,0% | → 0,0% | 3,6 – 4,5 | 4,1 |
| Magazzini | N | 450 – 600 | 525 | → 0,0% | → 0,0% | 2,6 – 3,3 | 3,0 |
| Negozi | N | 1.000 – 1.500 | 1.250 | → 0,0% | → 0,0% | 5,8 – 8,9 | 7,4 |
| Uffici | O | 1.200 – 1.500 | 1.350 | → 0,0% | → 0,0% | 5,1 – 6,9 | 6,0 |
| Ville e Villini | N | 1.400 – 1.700 | 1.550 | → 0,0% | → 0,0% | 3,9 – 5,2 | 4,6 |
| Ville e Villini | O | 1.750 – 2.200 | 1.975 | → 0,0% | → 0,0% | 5,3 – 7,3 | 6,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.175 € /m² a 1.175 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S1 (1.175 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.175 € /m²).
Grafico evoluzione
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Mostrati 30 su 55 civici totali.
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