Cos'è Via Palazzolo
Via Palazzolo è una via situata nel comune di Coccaglio, in provincia di Brescia.
La strada conta 86 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Palazzolo attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (RESIDENZIALE) e D1 (ARTIGIANALE).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | RESIDENZIALE | 58 |
| D1 | D | ARTIGIANALE | 28 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 980 € a 1.500 €, con un valore medio indicativo di 1.240 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Coccaglio (circa 1.240 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.600 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +2,1% (era 1.215 €/m²); su base annua +5,5%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 980 – 1.500 | 1.240 | ▲ +2,1% | ▲ +5,5% | 3,2 – 4,8 | 4,0 |
| Abitazioni civili | O | 1.150 – 1.850 | 1.500 | ▲ +1,7% | ▲ +5,3% | 3,5 – 5,7 | 4,6 |
| Autorimesse | N | 600 – 820 | 710 | ▲ +1,4% | ▲ +4,4% | 1,9 – 3,2 | 2,6 |
| Box | N | 660 – 920 | 790 | ▲ +1,9% | ▲ +5,3% | 2,0 – 3,3 | 2,7 |
| Capannoni industriali | N | 400 – 550 | 475 | → 0,0% | ▼ -3,1% | 2,4 – 3,1 | 2,8 |
| Capannoni tipici | N | 435 – 620 | 528 | → 0,0% | ▼ -3,2% | 2,4 – 3,3 | 2,8 |
| Laboratori | N | 485 – 670 | 578 | → 0,0% | ▼ -2,9% | 2,6 – 3,5 | 3,1 |
| Magazzini | N | 345 – 435 | 390 | ▼ -1,9% | ▼ -4,9% | 2,0 – 2,6 | 2,3 |
| Negozi | N | 1.200 – 1.300 | 1.250 | → 0,0% | ▼ -3,8% | 6,1 – 7,7 | 6,9 |
| Posti auto coperti | N | 440 – 650 | 545 | ▲ +1,9% | ▲ +4,8% | 1,3 – 2,0 | 1,7 |
| Posti auto scoperti | N | 330 – 455 | 393 | ▲ +1,9% | ▲ +4,7% | 0,9 – 1,5 | 1,2 |
| Uffici | N | 970 – 1.250 | 1.110 | → 0,0% | ▼ -3,5% | 4,6 – 6,2 | 5,4 |
| Ville e Villini | N | 1.300 – 1.600 | 1.450 | ▲ +3,6% | ▲ +7,4% | 4,1 – 5,0 | 4,6 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.143 € /m² a 1.233 € /m².
Si tratta di un incremento del 7.9% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.233 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.143 € /m²).
Grafico evoluzione
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