Viale Guido Baccelli 32

Questo indirizzo — Viale Guido Baccelli 32 — appartiene al comune di Civitavecchia, in Lazio, provincia di Roma.

La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona B1, un'area di fascia centrale descritta come CENTRO ABITATO (PIAZZA VITTORIO EMANUELE II). Complessivamente, la via conta 260 indirizzi censiti.

Quotazioni immobiliari

Stando ai dati ufficiali del 2° semestre 2025, per acquistare un'abitazione civile in questa zona si spendono mediamente 1.550 €/m², con estremi tra 1.250 e 1.850 €.

Confrontando con il dato medio di Civitavecchia (1.575 €/m²), il civico si posiziona in linea con la media comunale.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -1,5% (era 1.675 €/m²); su base annua -1,5%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	1.250 – 1.850	1.550	▼ -1,5%	▼ -1,5%	5,8 – 8,3
Abitazioni di tipo economico	N	1.150 – 1.650	1.400	▲ +1,8%	▲ +1,8%	5,0 – 7,0
Box	N	750 – 1.100	925	→ 0,0%	→ 0,0%	3,0 – 4,3
Negozi	N	950 – 1.400	1.175	▼ -3,3%	▼ -6,5%	7,0 – 10,5
Uffici	N	1.000 – 1.400	1.200	▼ -3,5%	▼ -3,5%	4,8 – 7,0

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Viale Guido Baccelli

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

192/A 18/E 41 63 92 116/F 137 166/B 194 21 46 68 97 118/B 142 168/D 202 26/A 50 73/A