Viale Guido Baccelli 198
Il civico 198 di Viale Guido Baccelli si trova nel comune di Civitavecchia, in provincia di Roma (RM), regione Lazio.
Il civico è inserito nella zona OMI D1 (fascia periferica), corrispondente all'area ZONA PERIFERICA (VIALE PIETRO NENNI). La strada ospita complessivamente 260 civici.
Quotazioni immobiliari
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale oscilla tra 1.400 € e 2.050 €, con una media indicativa di 1.725 €/m².
A livello comunale, il prezzo medio a Civitavecchia è 1.575 €/m². Qui siamo più caro del 10% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -1,5% (era 1.675 €/m²); su base annua -1,5%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.400 – 2.050 | 1.725 | ▼ -1,5% | ▼ -1,5% | 5,5 – 8,0 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.150 – 1.700 | 1.425 | ▲ +1,8% | ▲ +1,8% | 5,0 – 7,3 |
| Box | N | 800 – 1.200 | 1.000 | → 0,0% | → 0,0% | 3,3 – 4,8 |
| Capannoni tipici | N | 450 – 600 | 525 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 4,3 |
| Negozi | N | 1.350 – 1.950 | 1.650 | ▼ -3,3% | ▼ -6,5% | 8,3 – 11,8 |
| Uffici | N | 1.200 – 1.750 | 1.475 | ▼ -3,5% | ▼ -3,5% | 5,3 – 7,5 |
| Ville e Villini | N | 1.500 – 2.200 | 1.850 | → 0,0% | → 0,0% | 5,5 – 8,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
Altri numeri civici di Viale Guido Baccelli
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