Cos'è Via Silvio Spaventa
Via Silvio Spaventa è una via situata nel comune di Cividate al Piano, in provincia di Bergamo.
La strada conta 47 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRO URBANO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO URBANO | 47 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 740 € a 950 €, con un valore medio indicativo di 845 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Cividate al Piano (circa 845 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Uffici, con punte di 1.400 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 740 – 950 | 845 | → 0,0% | → 0,0% | 4,1 – 5,2 | 4,7 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 700 – 820 | 760 | → 0,0% | → 0,0% | 3,7 – 4,6 | 4,2 |
| Box | N | 390 – 580 | 485 | → 0,0% | → 0,0% | 1,7 – 2,4 | 2,1 |
| Capannoni tipici | N | 350 – 600 | 475 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 3,4 | 2,7 |
| Laboratori | N | 400 – 600 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | 2,3 – 3,9 | 3,1 |
| Magazzini | N | 255 – 355 | 305 | → 0,0% | → 0,0% | 1,5 – 2,1 | 1,8 |
| Negozi | N | 900 – 1.300 | 1.100 | → 0,0% | → 0,0% | 3,3 – 4,9 | 4,1 |
| Negozi | O | 1.200 – 1.600 | 1.400 | → 0,0% | → 0,0% | 4,3 – 6,6 | 5,4 |
| Uffici | N | 1.200 – 1.400 | 1.300 | → 0,0% | → 0,0% | 4,2 – 5,8 | 5,0 |
| Ville e Villini | N | 1.050 – 1.250 | 1.150 | → 0,0% | → 0,0% | 4,4 – 6,1 | 5,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 845 € /m² a 845 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S1 (845 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (845 € /m²).
Grafico evoluzione
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