Cos'è Via dell'Elettronica
Via dell'Elettronica è una via situata nel comune di Cittaducale, in provincia di Rieti.
La strada conta 15 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via dell'Elettronica attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: E1 (NUCLEO INDUSTRIALE RIETI - CITTADUCALE) e C4 (TEVERE, VIA SALARIA PER L'AQUILA, VILLA…).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| E1 | E | NUCLEO INDUSTRIALE RIETI - CITTADUCALE | 12 |
| C4 | C | TEVERE, VIA SALARIA PER L'AQUILA, VILLA REATINA | 3 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 800 € a 1.200 €, con un valore medio indicativo di 1.000 €.
Rispetto alla media del comune di Cittaducale (circa 900 € /m²), questa strada risulta più cara del 11%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.450 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +8,1% (era 925 €/m²); su base annua +8,1%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 800 – 1.200 | 1.000 | ▲ +8,1% | ▲ +8,1% | 3,8 – 5,5 | 4,7 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 550 – 850 | 700 | → 0,0% | → 0,0% | 4,0 – 5,5 | 4,8 |
| Box | N | 400 – 600 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | 2,3 – 3,5 | 2,9 |
| Capannoni industriali | N | 290 – 450 | 370 | → 0,0% | → 0,0% | 1,8 – 2,8 | 2,3 |
| Magazzini | N | 450 – 650 | 550 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 2,5 | 2,3 |
| Negozi | N | 700 – 1.400 | 1.050 | → 0,0% | → 0,0% | 6,5 – 9,8 | 8,2 |
| Uffici | N | 750 – 1.150 | 950 | → 0,0% | → 0,0% | 5,6 – 8,0 | 6,8 |
| Ville e Villini | N | 1.000 – 1.450 | 1.225 | → 0,0% | → 0,0% | 5,0 – 7,5 | 6,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 975 € /m² a 1.000 € /m².
Si tratta di un incremento del 2.6% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S2 (1.000 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S1 (925 € /m²).
Grafico evoluzione
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