Viale Valtellina 13

L'immobile al civico 13 di Viale Valtellina è localizzato a Cinisello Balsamo (MI), una delle località della regione Lombardia.

Nella classificazione OMI dell'Agenzia delle Entrate, il civico appartiene alla zona D1, fascia periferica, nell'area nota come PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE. La strada include 75 civici censiti.

Quotazioni immobiliari

Nel 2° semestre 2025, il valore delle abitazioni civili (conservazione normale) è stimato dall'Agenzia delle Entrate in un intervallo 1.800–2.300 €/m², con media di 2.050 €.

Con una media comunale di 2.000 €/m² a Cinisello Balsamo, l'indirizzo Viale Valtellina 13 si trova in linea con la media comunale.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +5,1% (era 1.950 €/m²); su base annua +5,1%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	1.800 – 2.300	2.050	▲ +5,1%	▲ +5,1%	8,2 – 9,9
Abitazioni civili	O	2.350 – 2.650	2.500	▲ +2,0%	▲ +4,2%	10,1 – 13,2
Abitazioni di tipo economico	N	1.400 – 1.750	1.575	▲ +6,8%	▲ +6,8%	5,7 – 8,1
Box	N	700 – 1.200	950	→ 0,0%	→ 0,0%	4,0 – 6,5
Capannoni industriali	N	500 – 750	625	→ 0,0%	→ 0,0%	3,3 – 4,9
Laboratori	N	600 – 750	675	→ 0,0%	→ 0,0%	3,8 – 5,0
Magazzini	N	350 – 500	425	→ 0,0%	→ 0,0%	2,1 – 3,0
Negozi	N	750 – 1.250	1.000	→ 0,0%	→ 0,0%	4,2 – 7,4
Uffici	O	1.200 – 1.450	1.325	→ 0,0%	→ 0,0%	5,9 – 7,7
Uffici strutturati	O	1.500 – 1.700	1.600	→ 0,0%	→ 0,0%	6,9 – 8,7
Ville e Villini	N	1.500 – 1.900	1.700	→ 0,0%	→ 0,0%	6,1 – 7,4
Ville e Villini	O	1.900 – 2.500	2.200	→ 0,0%	→ 0,0%	7,5 – 9,6

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Viale Valtellina

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

16 57 2/B 25 59 4 28 68 9 32 12 33 16 51 16 54 2/A 24 59 2