Via N. Rusca 73/A
Il civico 73 di Via N. Rusca si trova nel comune di Chiesa in Valmalenco, in provincia di Sondrio (SO), regione Lombardia.
La zona OMI di riferimento è la B1, catalogata come centrale e identificata con la descrizione VIA FUNIVIA, VIA RUSCA, VIA BERNINA, VIA MILANO, VIA VANONI, VIA SQUADRANI, VIA MARCONI. In totale, Via N. Rusca comprende 96 civici.
Quotazioni immobiliari
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale oscilla tra 1.850 € e 2.400 €, con una media indicativa di 2.125 €/m².
Il dato comunale (1.900 €/m² a Chiesa in Valmalenco) colloca questo indirizzo più caro del 12% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +1,2%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.850 – 2.400 | 2.125 | → 0,0% | ▲ +1,2% | 6,0 – 7,7 |
| Abitazioni civili | O | 2.400 – 3.100 | 2.750 | → 0,0% | ▲ +0,9% | 7,7 – 10,0 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.450 – 1.750 | 1.600 | → 0,0% | → 0,0% | 5,4 – 6,6 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 1.750 – 2.250 | 2.000 | → 0,0% | → 0,0% | 6,6 – 8,5 |
| Autorimesse | N | 700 – 1.000 | 850 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 5,1 |
| Box | N | 1.150 – 1.450 | 1.300 | → 0,0% | → 0,0% | 5,6 – 7,4 |
| Laboratori | N | 800 – 1.000 | 900 | → 0,0% | → 0,0% | 3,8 – 4,9 |
| Magazzini | N | 800 – 1.000 | 900 | → 0,0% | → 0,0% | 3,4 – 4,3 |
| Magazzini | O | 1.100 – 1.400 | 1.250 | → 0,0% | → 0,0% | 4,8 – 6,1 |
| Negozi | N | 1.800 – 2.400 | 2.100 | ▼ -2,3% | ▼ -2,3% | 10,4 – 14,3 |
| Negozi | O | 2.400 – 2.800 | 2.600 | ▼ -3,7% | ▼ -3,7% | 14,3 – 16,8 |
| Posti auto coperti | N | 800 – 1.100 | 950 | → 0,0% | → 0,0% | 4,0 – 5,6 |
| Posti auto scoperti | N | 450 – 600 | 525 | → 0,0% | → 0,0% | 2,2 – 3,0 |
| Uffici | N | 1.900 – 2.300 | 2.100 | → 0,0% | → 0,0% | 6,6 – 8,0 |
| Uffici | O | 2.300 – 2.900 | 2.600 | → 0,0% | → 0,0% | 8,0 – 10,1 |
| Ville e Villini | N | 1.900 – 2.450 | 2.175 | → 0,0% | ▲ +1,2% | 6,2 – 7,9 |
| Ville e Villini | O | 2.450 – 3.200 | 2.825 | → 0,0% | ▲ +0,9% | 7,9 – 10,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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