Cos'è Via Sala
Via Sala è una via situata nel comune di Chiari, in provincia di Brescia.
La strada conta 111 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Sala attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: C1 (SEMICENTRALE) e R1 (AGRICOLA).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| C1 | C | SEMICENTRALE | 84 |
| R1 | R | AGRICOLA | 27 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.100 € a 1.450 €, con un valore medio indicativo di 1.275 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Chiari (circa 1.265 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.700 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.100 – 1.450 | 1.275 | → 0,0% | → 0,0% | 4,6 – 5,5 | 5,1 |
| Abitazioni civili | O | 1.400 – 1.750 | 1.575 | → 0,0% | → 0,0% | 5,3 – 6,2 | 5,8 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 810 – 1.250 | 1.030 | → 0,0% | → 0,0% | 3,4 – 4,8 | 4,1 |
| Autorimesse | N | 700 – 970 | 835 | → 0,0% | → 0,0% | 3,4 – 4,5 | 4,0 |
| Box | N | 770 – 1.100 | 935 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 4,8 | 4,2 |
| Capannoni industriali | N | 400 – 500 | 450 | → 0,0% | ▼ -3,2% | 2,3 – 2,7 | 2,5 |
| Capannoni tipici | N | 550 – 650 | 600 | → 0,0% | ▼ -3,2% | 2,9 – 3,5 | 3,2 |
| Laboratori | N | 650 – 720 | 685 | → 0,0% | ▼ -2,8% | 3,5 – 3,9 | 3,7 |
| Negozi | N | 1.100 – 1.300 | 1.200 | ▼ -2,0% | ▼ -5,9% | 5,0 – 6,6 | 5,8 |
| Posti auto coperti | N | 550 – 760 | 655 | → 0,0% | → 0,0% | 2,1 – 3,4 | 2,8 |
| Posti auto scoperti | N | 385 – 550 | 468 | → 0,0% | → 0,0% | 1,5 – 2,1 | 1,8 |
| Uffici | N | 1.150 – 1.400 | 1.275 | → 0,0% | ▼ -3,8% | 5,6 – 6,9 | 6,3 |
| Ville e Villini | N | 1.250 – 1.700 | 1.475 | → 0,0% | → 0,0% | 4,9 – 6,4 | 5,7 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.288 € /m² a 1.288 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S1 (1.288 € /m²), mentre il minimo nel 2023/S2 (1.238 € /m²).
Grafico evoluzione
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