Cos'è Via del Trifoglio
Via del Trifoglio è una via situata nel comune di Chiari, in provincia di Brescia.
La strada conta 38 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI D1 (PERIFERICA) di fascia periferica (D), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | PERIFERICA | 38 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 980 € a 1.300 €, con un valore medio indicativo di 1.140 €.
Rispetto alla media del comune di Chiari (circa 1.265 € /m²), questa strada risulta più economica del 10%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.550 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 980 – 1.300 | 1.140 | → 0,0% | → 0,0% | 3,9 – 5,1 | 4,5 |
| Abitazioni civili | O | 1.300 – 1.550 | 1.425 | → 0,0% | → 0,0% | 4,6 – 5,9 | 5,3 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 720 – 970 | 845 | → 0,0% | → 0,0% | 3,2 – 4,4 | 3,8 |
| Autorimesse | N | 490 – 610 | 550 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 2,3 | 2,2 |
| Box | N | 490 – 670 | 580 | → 0,0% | → 0,0% | 2,1 – 3,1 | 2,6 |
| Capannoni industriali | N | 400 – 500 | 450 | → 0,0% | ▼ -3,2% | 2,3 – 2,7 | 2,5 |
| Capannoni tipici | N | 550 – 650 | 600 | → 0,0% | ▼ -3,2% | 2,9 – 3,5 | 3,2 |
| Laboratori | N | 650 – 720 | 685 | → 0,0% | ▼ -2,8% | 3,5 – 3,9 | 3,7 |
| Magazzini | N | 315 – 455 | 385 | ▼ -1,9% | ▼ -4,9% | 1,9 – 2,8 | 2,3 |
| Negozi | N | 920 – 1.100 | 1.010 | ▼ -1,0% | ▼ -4,7% | 4,7 – 5,6 | 5,2 |
| Posti auto coperti | N | 385 – 485 | 435 | → 0,0% | → 0,0% | 1,4 – 1,7 | 1,5 |
| Posti auto scoperti | N | 285 – 355 | 320 | → 0,0% | → 0,0% | 1,0 – 1,3 | 1,2 |
| Uffici | N | 970 – 1.250 | 1.110 | → 0,0% | ▼ -3,5% | 5,1 – 6,6 | 5,9 |
| Ville e Villini | N | 1.200 – 1.550 | 1.375 | → 0,0% | → 0,0% | 4,6 – 5,6 | 5,1 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.145 € /m² a 1.140 € /m².
Si tratta di un decremento del 0.4% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S1 (1.145 € /m²), mentre il minimo nel 2023/S2 (1.100 € /m²).
Grafico evoluzione
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