Cos'è Via Rotarelle
Via Rotarelle è una via situata nel comune di Cervaro, in provincia di Frosinone.
La strada conta 45 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Rotarelle attraversa 3 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: R3 (VALLONE,PISCIARELLO,PANTANO,CASA DELL O…), D1 (LOC.COLLE CEDRO,COLLE TORNESE,SPINA,FAIO) e D2 (V.PROV.LE,V.CASILINA,V.GRANARELLI,V.LIM…).
Zone OMI principali (top 3)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| R3 | R | VALLONE,PISCIARELLO,PANTANO,CASA DELL OLMO,CHIUSA,S,STEFANO | 35 |
| D1 | D | LOC.COLLE CEDRO,COLLE TORNESE,SPINA,FAIO | 6 |
| D2 | D | V.PROV.LE,V.CASILINA,V.GRANARELLI,V.LIMATA,V.PALMENTI,V.CARPINETE,V.STAZIONE | 4 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 345 € a 610 €, con un valore medio indicativo di 478 €.
Rispetto alla media del comune di Cervaro (circa 513 € /m²), questa strada risulta più economica del 7%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 730 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua -7,3%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 345 – 610 | 478 | → 0,0% | ▼ -7,3% | — | — |
| Abitazioni civili | O | 650 – 930 | 790 | → 0,0% | ▼ -7,1% | — | — |
| Box | N | 170 – 330 | 250 | → 0,0% | ▼ -6,5% | — | — |
| Laboratori | N | 180 – 270 | 225 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Magazzini | N | 145 – 295 | 220 | → 0,0% | ▼ -3,3% | — | — |
| Negozi | N | 440 – 730 | 585 | → 0,0% | ▼ -2,5% | — | — |
| Uffici | N | 490 – 660 | 575 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Ville e Villini | N | 485 – 700 | 593 | → 0,0% | ▼ -6,7% | — | — |
| Ville e Villini | O | 740 – 1.100 | 920 | → 0,0% | ▼ -8,0% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 600 € /m² a 456 € /m².
Si tratta di un decremento del 24% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (600 € /m²), mentre il minimo nel 2025/S1 (456 € /m²).
Grafico evoluzione
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Mostrati 30 su 45 civici totali.
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