Cos'è Via Fadoni
Via Fadoni è una via situata nel comune di Cervaro, in provincia di Frosinone.
La strada conta 55 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Fadoni attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (P.S.PAOLO,V.ROMA,P.V.EMANUELE,V.S.STEFA…) e C1 (S.P.CASSINO-CERV.,S. FONTANAROSA-CERVAR…).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | P.S.PAOLO,V.ROMA,P.V.EMANUELE,V.S.STEFANO,VL.RENZI,V.MARANDOLA,V.MARCONI,V.FOSCOLO,V.PITERNIS,C.REPUBBLICA,C.LE PANTANO,V.S.ANTONI | 47 |
| C1 | C | S.P.CASSINO-CERV.,S. FONTANAROSA-CERVARO,V.M.PITERNIS,V.S.ANTONINO,L.FIONDA,V.SPRUMARO,V.BELVEDERE,L.FORESTA,CASILINA,PASTENELLE, | 8 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 420 € a 680 €, con un valore medio indicativo di 550 €.
Rispetto alla media del comune di Cervaro (circa 513 € /m²), questa strada risulta più cara del 7%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 1.000 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua -6,8%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 420 – 680 | 550 | → 0,0% | ▼ -6,8% | 1,9 – 2,8 | 2,3 |
| Abitazioni civili | O | 620 – 980 | 800 | → 0,0% | ▼ -7,0% | — | — |
| Box | N | 285 – 410 | 348 | → 0,0% | ▼ -6,7% | 1,6 – 2,3 | 2,0 |
| Laboratori | N | 180 – 315 | 248 | → 0,0% | → 0,0% | 1,4 – 2,1 | 1,8 |
| Magazzini | N | 220 – 360 | 290 | → 0,0% | ▼ -2,5% | 2,0 – 2,9 | 2,5 |
| Negozi | N | 540 – 1.000 | 770 | → 0,0% | ▼ -4,3% | 5,2 – 7,8 | 6,5 |
| Uffici | N | 540 – 780 | 660 | → 0,0% | → 0,0% | 2,1 – 3,1 | 2,6 |
| Ville e Villini | N | 580 – 930 | 755 | → 0,0% | ▼ -6,8% | — | — |
| Ville e Villini | O | 820 – 1.200 | 1.010 | → 0,0% | ▼ -7,3% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 713 € /m² a 541 € /m².
Si tratta di un decremento del 24.1% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (713 € /m²), mentre il minimo nel 2025/S1 (541 € /m²).
Grafico evoluzione
Esplora i numeri civici
Ogni civico ha posizione esatta, zona OMI e prezzo. Clicca un numero per i dettagli.
Mostrati 30 su 55 civici totali.
Altre strade nella stessa zona
Quotazioni OMI Agenzia delle Entrate · Mappa © OpenStreetMap contributors © CARTO · Valori indicativi.