Cos'è Via per Piazzola
Via per Piazzola è una via situata nel comune di Cernobbio, in provincia di Como.
La strada conta 45 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via per Piazzola attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B3 (CENTRALE COLLINARE E FRAZIONI PIAZZA S.…) e R1 (RURALE MONTANA).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B3 | B | CENTRALE COLLINARE E FRAZIONI PIAZZA S. STEFANO, ROVENNA | 37 |
| R1 | R | RURALE MONTANA | 8 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.550 € a 2.250 €, con un valore medio indicativo di 1.900 €.
Rispetto alla media del comune di Cernobbio (circa 2.075 € /m²), questa strada risulta più economica del 8%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 2.950 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.550 – 2.250 | 1.900 | → 0,0% | → 0,0% | 5,8 – 7,5 | 6,7 |
| Abitazioni civili | O | 2.250 – 3.000 | 2.625 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Box | N | 1.350 – 1.900 | 1.625 | → 0,0% | → 0,0% | 6,1 – 9,0 | 7,6 |
| Laboratori | N | 550 – 650 | 600 | → 0,0% | → 0,0% | 2,4 – 3,0 | 2,7 |
| Magazzini | N | 400 – 550 | 475 | → 0,0% | → 0,0% | 1,7 – 2,5 | 2,1 |
| Ville e Villini | N | 2.550 – 2.950 | 2.750 | → 0,0% | → 0,0% | 9,2 – 11,7 | 10,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.900 € /m² a 1.900 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S1 (1.900 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.900 € /m²).
Grafico evoluzione
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Mostrati 30 su 45 civici totali.
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