Cos'è Via Nazario Sauro
Via Nazario Sauro è una via situata nel comune di Cernobbio, in provincia di Como.
La strada conta 38 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI D1 (PERIFERICA) di fascia periferica (D), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | PERIFERICA | 38 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.500 € a 1.800 €, con un valore medio indicativo di 1.650 €.
Rispetto alla media del comune di Cernobbio (circa 2.075 € /m²), questa strada risulta più economica del 20%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 2.650 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.500 – 1.800 | 1.650 | → 0,0% | → 0,0% | 4,8 – 6,7 | 5,8 |
| Box | N | 1.100 – 1.350 | 1.225 | → 0,0% | → 0,0% | 4,2 – 5,3 | 4,8 |
| Capannoni industriali | N | 500 – 800 | 650 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 3,5 | 2,8 |
| Laboratori | N | 550 – 650 | 600 | → 0,0% | → 0,0% | 2,4 – 3,1 | 2,8 |
| Magazzini | N | 500 – 600 | 550 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 2,5 | 2,3 |
| Ville e Villini | N | 2.250 – 2.650 | 2.450 | → 0,0% | → 0,0% | 6,2 – 9,0 | 7,6 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.650 € /m² a 1.650 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S1 (1.650 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.650 € /m²).
Grafico evoluzione
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Mostrati 30 su 38 civici totali.
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