Via Giacomo Matteotti 38
Cermenate, provincia di Como: qui, al numero 38 di Via Giacomo Matteotti, analizziamo le quotazioni immobiliari ufficiali.
La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona C1, un'area di fascia semicentrale descritta come SEMICENTRALE. Complessivamente, la via conta 123 indirizzi censiti.
Quotazioni immobiliari
L'Osservatorio del Mercato Immobiliare riporta, per il periodo 2025/S2, quotazioni tra 1.100 e 1.400 €/m² per abitazioni civili normali. Il prezzo medio si attesta su 1.250 €/m².
Confrontando con il dato medio di Cermenate (1.450 €/m²), il civico si posiziona più economico del 14% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +7,4% (era 1.350 €/m²); su base annua +7,4%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.100 – 1.400 | 1.250 | ▲ +7,4% | ▲ +7,4% | 3,7 – 4,8 |
| Abitazioni civili | O | 1.600 – 2.100 | 1.850 | → 0,0% | → 0,0% | — |
| Abitazioni di tipo economico | N | 900 – 1.200 | 1.050 | → 0,0% | → 0,0% | 3,6 – 4,5 |
| Box | N | 900 – 1.100 | 1.000 | → 0,0% | → 0,0% | 2,7 – 4,0 |
| Capannoni industriali | N | 500 – 750 | 625 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 3,4 |
| Laboratori | N | 500 – 650 | 575 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 3,4 |
| Magazzini | N | 450 – 600 | 525 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 2,8 |
| Negozi | N | 1.000 – 1.700 | 1.350 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 7,0 |
| Uffici | N | 1.100 – 1.400 | 1.250 | → 0,0% | → 0,0% | 3,7 – 4,8 |
| Ville e Villini | N | 1.250 – 1.600 | 1.425 | ▲ +5,2% | ▲ +5,2% | 4,8 – 6,3 |
| Ville e Villini | O | 1.700 – 2.150 | 1.925 | ▲ +2,6% | ▲ +2,6% | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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