Cos'è Via Roma
Via Roma è una via situata nel comune di Cedrasco, in provincia di Sondrio.
La strada conta 31 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Roma attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (VIA VITTORIO VENETO, VIA GIUSEPPE GARIB…) e R1 (LOCALITA' GHERBISCIONE, RAVIONI, S.ANNA…).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | VIA VITTORIO VENETO, VIA GIUSEPPE GARIBALDI | 30 |
| R1 | R | LOCALITA' GHERBISCIONE, RAVIONI, S.ANNA, DOSSO | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 700 € a 1.000 €, con un valore medio indicativo di 850 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Cedrasco (circa 850 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.000 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 700 – 1.000 | 850 | → 0,0% | → 0,0% | 2,3 – 3,4 | 2,8 |
| Abitazioni civili | O | 1.000 – 1.250 | 1.125 | → 0,0% | → 0,0% | 3,3 – 4,3 | 3,8 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 600 – 850 | 725 | → 0,0% | → 0,0% | 1,8 – 2,8 | 2,3 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 900 – 1.000 | 950 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 3,3 | 3,1 |
| Autorimesse | N | 350 – 500 | 425 | ▲ +6,3% | ▲ +6,3% | 1,5 – 2,2 | 1,9 |
| Box | N | 450 – 750 | 600 | ▲ +4,3% | ▲ +4,3% | 2,1 – 3,5 | 2,8 |
| Capannoni tipici | N | 350 – 450 | 400 | → 0,0% | → 0,0% | 1,5 – 1,9 | 1,7 |
| Capannoni tipici | O | 450 – 650 | 550 | → 0,0% | → 0,0% | 1,9 – 2,8 | 2,3 |
| Laboratori | N | 300 – 450 | 375 | → 0,0% | → 0,0% | 1,3 – 2,0 | 1,7 |
| Magazzini | N | 300 – 450 | 375 | → 0,0% | → 0,0% | 1,2 – 1,6 | 1,4 |
| Uffici | N | 800 – 1.000 | 900 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 3,8 | 3,4 |
| Uffici | O | 1.000 – 1.200 | 1.100 | → 0,0% | → 0,0% | 3,8 – 4,6 | 4,2 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 850 € /m² a 850 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S1 (850 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (850 € /m²).
Grafico evoluzione
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