Cos'è Via Privata Cristoforo Turriceni
Via Privata Cristoforo Turriceni è una via situata nel comune di Cazzago San Martino, in provincia di Brescia.
La strada conta 61 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CAZZAGO CAPOLUOGO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CAZZAGO CAPOLUOGO | 61 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.200 € a 1.500 €, con un valore medio indicativo di 1.350 €.
Rispetto alla media del comune di Cazzago San Martino (circa 1.250 € /m²), questa strada risulta più cara del 8%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.650 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,8% (era 1.300 €/m²); su base annua +8,0%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.200 – 1.500 | 1.350 | ▲ +3,8% | ▲ +8,0% | 3,9 – 4,9 | 4,4 |
| Abitazioni civili | O | 1.650 – 1.950 | 1.800 | ▲ +2,9% | ▲ +5,9% | 4,8 – 6,0 | 5,4 |
| Autorimesse | N | 760 – 930 | 845 | ▲ +3,0% | ▲ +6,3% | 2,9 – 3,5 | 3,2 |
| Box | N | 840 – 1.000 | 920 | ▲ +1,7% | ▲ +4,5% | 3,0 – 3,5 | 3,3 |
| Magazzini | N | 315 – 400 | 358 | ▼ -2,1% | ▼ -4,7% | 1,8 – 2,4 | 2,1 |
| Negozi | N | 980 – 1.200 | 1.090 | ▼ -3,1% | ▼ -7,2% | 5,7 – 6,8 | 6,3 |
| Posti auto coperti | N | 610 – 720 | 665 | ▲ +3,1% | ▲ +6,4% | 1,9 – 2,2 | 2,1 |
| Posti auto scoperti | N | 430 – 510 | 470 | ▲ +2,7% | ▲ +5,6% | 1,4 – 1,6 | 1,5 |
| Uffici | N | 1.050 – 1.250 | 1.150 | → 0,0% | ▼ -4,2% | 5,0 – 6,1 | 5,6 |
| Ville e Villini | N | 1.300 – 1.650 | 1.475 | ▲ +3,5% | ▲ +7,3% | 4,3 – 5,1 | 4,7 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.225 € /m² a 1.350 € /m².
Si tratta di un incremento del 10.2% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.350 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.225 € /m²).
Grafico evoluzione
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