Cos'è Via A. V. I. S.
Via A. V. I. S. è una via situata nel comune di Cavriana, in provincia di Mantova.
La strada conta 46 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CAVRIANA) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CAVRIANA | 46 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 750 € a 1.050 €, con un valore medio indicativo di 900 €.
Rispetto alla media del comune di Cavriana (circa 725 € /m²), questa strada risulta più cara del 24%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.250 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 750 – 1.050 | 900 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 5,0 | 4,3 |
| Abitazioni civili | O | 1.300 – 1.600 | 1.450 | → 0,0% | → 0,0% | 4,5 – 6,5 | 5,5 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 400 – 600 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 3,5 | 3,0 |
| Autorimesse | N | 400 – 600 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Negozi | N | 650 – 950 | 800 | → 0,0% | → 0,0% | 5,4 – 8,1 | 6,8 |
| Uffici | N | 700 – 950 | 825 | → 0,0% | → 0,0% | 4,2 – 5,8 | 5,0 |
| Ville e Villini | N | 850 – 1.250 | 1.050 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 5,0 | 4,3 |
| Ville e Villini | O | 1.500 – 2.000 | 1.750 | → 0,0% | → 0,0% | 4,5 – 6,5 | 5,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 875 € /m² a 900 € /m².
Si tratta di un incremento del 2.9% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S2 (900 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (875 € /m²).
Grafico evoluzione
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