Cos'è Strada Sant'Antonio
Strada Sant'Antonio è una strada situata nel comune di Cavriana, in provincia di Mantova.
La strada conta 22 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Strada Sant'Antonio attraversa 3 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: R1 (ZONA AGRICOLA), R1 (ZONA AGRICOLA DI PIANURA CON FRAZIONI) e R2 (ZONA AGRICOLA DI PIANURA E FRAZIONI).
Zone OMI principali (top 3)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| R1 | R | ZONA AGRICOLA | 18 |
| R1 | R | ZONA AGRICOLA DI PIANURA CON FRAZIONI | 3 |
| R2 | R | ZONA AGRICOLA DI PIANURA E FRAZIONI | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 400 € a 650 €, con un valore medio indicativo di 525 €.
Rispetto alla media del comune di Cavriana (circa 725 € /m²), questa strada risulta più economica del 28%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 900 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +10,5%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 400 – 650 | 525 | → 0,0% | ▲ +10,5% | 2,5 – 4,3 | 3,4 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 350 – 450 | 400 | → 0,0% | ▲ +14,3% | 2,3 – 3,0 | 2,7 |
| Capannoni tipici | N | 200 – 300 | 250 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Ville e Villini | N | 650 – 900 | 775 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 475 € /m² a 517 € /m².
Si tratta di un incremento del 8.8% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (517 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (475 € /m²).
Grafico evoluzione
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