Cos'è Via Pola
Via Pola è una via situata nel comune di Castello dell'Acqua, in provincia di Sondrio.
La strada conta 30 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI R1 (CONTRADE SPARSE DI VISCENZATTI, FERRARI, CORTIVO, NESINA. MORESCHI, GABRIELLI, CA' VERINA, LUVIERA, CA' SONDI, CURTINI, IADA) di fascia rurale (R), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| R1 | R | CONTRADE SPARSE DI VISCENZATTI, FERRARI, CORTIVO, NESINA. MORESCHI, GABRIELLI, CA' VERINA, LUVIERA, CA' SONDI, CURTINI, IADA | 22 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 750 € a 900 €, con un valore medio indicativo di 825 €.
Rispetto alla media del comune di Castello dell'Acqua (circa 900 € /m²), questa strada risulta più economica del 8%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 950 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 750 – 900 | 825 | → 0,0% | → 0,0% | 2,3 – 2,8 | 2,6 |
| Abitazioni civili | O | 1.000 – 1.200 | 1.100 | → 0,0% | → 0,0% | 3,1 – 3,8 | 3,5 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 600 – 750 | 675 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 2,5 | 2,3 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 850 – 1.000 | 925 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 3,3 | 3,1 |
| Box | N | 500 – 650 | 575 | → 0,0% | → 0,0% | 1,9 – 2,5 | 2,2 |
| Capannoni tipici | N | 350 – 450 | 400 | → 0,0% | → 0,0% | 1,3 – 1,7 | 1,5 |
| Capannoni tipici | O | 500 – 650 | 575 | → 0,0% | → 0,0% | 1,9 – 2,5 | 2,2 |
| Ville e Villini | N | 800 – 950 | 875 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 3,0 | 2,8 |
| Ville e Villini | O | 1.000 – 1.300 | 1.150 | → 0,0% | → 0,0% | 3,2 – 4,2 | 3,7 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 825 € /m² a 825 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S1 (825 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (825 € /m²).
Grafico evoluzione
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