Cos'è Via Guglielmo Marconi
Via Guglielmo Marconi è una via situata nel comune di Castelli Calepio, in provincia di Bergamo.
La strada conta 126 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Guglielmo Marconi attraversa 3 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (CENTRO, TAGLIUNO), R2 (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE …) e E1 (CIVIDINO, QUINTANO E ZONA PRODUTTIVA AU…).
Zone OMI principali (top 3)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO, TAGLIUNO | 83 |
| R2 | R | RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE -ZONA SUD | 24 |
| E1 | E | CIVIDINO, QUINTANO E ZONA PRODUTTIVA AUTOSTRADA | 19 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 900 € a 1.400 €, con un valore medio indicativo di 1.150 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Castelli Calepio (circa 1.150 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Uffici, con punte di 1.800 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 900 – 1.400 | 1.150 | → 0,0% | → 0,0% | 4,0 – 6,5 | 5,3 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 800 – 1.000 | 900 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 5,5 | 4,3 |
| Box | N | 580 – 760 | 670 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 3,5 | 3,0 |
| Capannoni tipici | N | 300 – 550 | 425 | → 0,0% | → 0,0% | 1,8 – 3,5 | 2,7 |
| Laboratori | N | 370 – 485 | 428 | → 0,0% | → 0,0% | 1,8 – 3,1 | 2,5 |
| Magazzini | N | 355 – 530 | 443 | → 0,0% | → 0,0% | 2,1 – 3,1 | 2,6 |
| Negozi | N | 1.100 – 1.700 | 1.400 | → 0,0% | → 0,0% | 5,5 – 9,0 | 7,3 |
| Negozi | O | 1.500 – 1.900 | 1.700 | → 0,0% | → 0,0% | 7,4 – 9,5 | 8,5 |
| Uffici | N | 1.300 – 1.800 | 1.550 | → 0,0% | → 0,0% | 4,9 – 6,9 | 5,9 |
| Ville e Villini | N | 1.300 – 1.500 | 1.400 | → 0,0% | → 0,0% | 5,2 – 7,6 | 6,4 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.175 € /m² a 1.150 € /m².
Si tratta di un decremento del 2.1% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S1 (1.225 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (1.150 € /m²).
Grafico evoluzione
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