Cos'è Via Padre David Maria Turoldo
Via Padre David Maria Turoldo è una via situata nel comune di Castelcovati, in provincia di Brescia.
La strada conta 48 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI D1 (PERIFERICA) di fascia periferica (D), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | PERIFERICA | 48 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 800 € a 1.050 €, con un valore medio indicativo di 925 €.
Rispetto alla media del comune di Castelcovati (circa 1.000 € /m²), questa strada risulta più economica del 8%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.150 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 800 – 1.050 | 925 | → 0,0% | → 0,0% | 2,9 – 3,5 | 3,2 |
| Abitazioni civili | O | 1.050 – 1.350 | 1.200 | → 0,0% | → 0,0% | 3,3 – 4,3 | 3,8 |
| Autorimesse | N | 380 – 480 | 430 | → 0,0% | → 0,0% | 1,4 – 1,6 | 1,5 |
| Box | N | 420 – 540 | 480 | → 0,0% | → 0,0% | 1,5 – 1,8 | 1,7 |
| Capannoni industriali | N | 390 – 530 | 460 | → 0,0% | ▼ -3,2% | 2,4 – 2,7 | 2,6 |
| Capannoni tipici | N | 420 – 590 | 505 | → 0,0% | ▼ -2,9% | 2,2 – 3,1 | 2,7 |
| Laboratori | N | 485 – 690 | 588 | → 0,0% | ▼ -2,9% | 2,6 – 3,5 | 3,1 |
| Magazzini | N | 265 – 360 | 313 | ▼ -1,6% | ▼ -4,6% | 1,6 – 2,2 | 1,9 |
| Negozi | N | 670 – 920 | 795 | ▼ -1,9% | ▼ -4,8% | 3,2 – 4,4 | 3,8 |
| Posti auto coperti | N | 295 – 380 | 338 | → 0,0% | → 0,0% | 1,0 – 1,3 | 1,2 |
| Posti auto scoperti | N | 205 – 280 | 243 | → 0,0% | → 0,0% | 0,6 – 0,9 | 0,8 |
| Uffici | N | 700 – 970 | 835 | → 0,0% | ▼ -2,9% | 3,6 – 4,5 | 4,1 |
| Ville e Villini | N | 900 – 1.150 | 1.025 | → 0,0% | → 0,0% | 3,2 – 3,9 | 3,6 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 890 € /m² a 925 € /m².
Si tratta di un incremento del 3.9% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S2 (925 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (890 € /m²).
Grafico evoluzione
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