Cos'è Via Torre
Via Torre è una via situata nel comune di Castegnato, in provincia di Brescia.
La strada conta 92 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRALE) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRALE | 92 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.200 € a 1.500 €, con un valore medio indicativo di 1.350 €.
Rispetto alla media del comune di Castegnato (circa 1.250 € /m²), questa strada risulta più cara del 8%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.500 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.200 – 1.500 | 1.350 | → 0,0% | → 0,0% | 4,0 – 4,9 | 4,5 |
| Abitazioni civili | O | 1.550 – 1.900 | 1.725 | → 0,0% | → 0,0% | 4,7 – 5,6 | 5,2 |
| Autorimesse | N | 710 – 870 | 790 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 3,5 | 3,3 |
| Box | N | 810 – 970 | 890 | → 0,0% | → 0,0% | 3,1 – 3,7 | 3,4 |
| Capannoni industriali | N | 410 – 520 | 465 | → 0,0% | ▼ -3,1% | 2,4 – 2,8 | 2,6 |
| Capannoni tipici | N | 570 – 660 | 615 | → 0,0% | ▼ -3,1% | 3,0 – 3,6 | 3,3 |
| Laboratori | N | 660 – 740 | 700 | → 0,0% | ▼ -2,8% | 3,6 – 4,0 | 3,8 |
| Negozi | N | 980 – 1.200 | 1.090 | ▼ -3,1% | ▼ -7,2% | 5,6 – 6,8 | 6,2 |
| Posti auto coperti | N | 550 – 670 | 610 | → 0,0% | → 0,0% | 1,8 – 2,2 | 2,0 |
| Posti auto scoperti | N | 420 – 480 | 450 | → 0,0% | → 0,0% | 1,3 – 1,6 | 1,5 |
| Uffici | N | 1.050 – 1.300 | 1.175 | → 0,0% | ▼ -4,1% | 5,2 – 6,3 | 5,8 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.300 € /m² a 1.350 € /m².
Si tratta di un incremento del 3.8% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2023/S2 (1.350 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.300 € /m²).
Grafico evoluzione
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