Cos'è Via Villoresi
Via Villoresi è una via situata nel comune di Castano Primo, in provincia di Milano.
La strada conta 58 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRO URBANO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO URBANO | 58 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.200 € a 1.450 €, con un valore medio indicativo di 1.325 €.
Rispetto alla media del comune di Castano Primo (circa 1.175 € /m²), questa strada risulta più cara del 13%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 1.500 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,9% (era 1.275 €/m²); su base annua +3,9%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.200 – 1.450 | 1.325 | ▲ +3,9% | ▲ +3,9% | 5,6 – 6,8 | 6,2 |
| Abitazioni civili | O | 1.500 – 1.850 | 1.675 | ▲ +6,3% | ▲ +6,3% | 6,9 – 9,0 | 8,0 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 850 – 1.150 | 1.000 | → 0,0% | → 0,0% | 4,2 – 5,3 | 4,8 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 1.200 – 1.350 | 1.275 | → 0,0% | → 0,0% | 5,4 – 6,3 | 5,9 |
| Box | N | 800 – 1.100 | 950 | → 0,0% | → 0,0% | 3,6 – 4,7 | 4,2 |
| Laboratori | N | 550 – 600 | 575 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 3,5 | 3,3 |
| Magazzini | N | 400 – 600 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | 2,1 – 3,3 | 2,7 |
| Negozi | N | 1.000 – 1.500 | 1.250 | → 0,0% | → 0,0% | 6,1 – 9,1 | 7,6 |
| Uffici | O | 1.250 – 1.600 | 1.425 | → 0,0% | → 0,0% | 5,5 – 7,5 | 6,5 |
| Ville e Villini | N | 1.150 – 1.500 | 1.325 | → 0,0% | → 0,0% | 4,4 – 6,3 | 5,4 |
| Ville e Villini | O | 1.550 – 1.750 | 1.650 | → 0,0% | → 0,0% | 6,4 – 7,9 | 7,2 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.175 € /m² a 1.325 € /m².
Si tratta di un incremento del 12.8% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.325 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.175 € /m²).
Grafico evoluzione
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