Via delle Magnolie 3

Cassina de' Pecchi, provincia di Milano: qui, al numero 3 di Via delle Magnolie, analizziamo le quotazioni immobiliari ufficiali.

Il punto esatto di questo civico è mappato nella zona B1 dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare: un'area di tipo centrale, identificata come LA MALFA, TRIESTE, PLUTONE, CAMPORICCO. In Via delle Magnolie sono registrati 45 numeri civici.

Quotazioni immobiliari

L'Osservatorio del Mercato Immobiliare riporta, per il periodo 2025/S2, quotazioni tra 1.950 e 2.400 €/m² per abitazioni civili normali. Il prezzo medio si attesta su 2.175 €/m².

Rispetto al valore medio dell'intero territorio di Cassina de' Pecchi (2.175 €/m²), questa posizione è in linea con la media comunale.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +6,1% (era 2.050 €/m²); su base annua +11,5%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	1.950 – 2.400	2.175	▲ +6,1%	▲ +11,5%	7,4 – 9,0
Abitazioni civili	O	2.450 – 3.000	2.725	▲ +3,8%	▲ +7,9%	9,1 – 13,4
Abitazioni di tipo economico	N	1.550 – 1.800	1.675	▲ +6,3%	▲ +3,1%	5,8 – 6,8
Abitazioni di tipo economico	O	1.850 – 2.200	2.025	▲ +3,8%	▲ +1,3%	6,9 – 9,4
Box	N	800 – 1.150	975	▼ -2,5%	▼ -2,5%	3,7 – 5,4
Capannoni industriali	N	500 – 700	600	→ 0,0%	→ 0,0%	3,3 – 4,5
Laboratori	N	650 – 900	775	→ 0,0%	→ 0,0%	4,2 – 6,0
Magazzini	N	540 – 640	590	→ 0,0%	→ 0,0%	3,2 – 3,7
Negozi	N	1.500 – 2.100	1.800	→ 0,0%	▲ +2,9%	8,5 – 12,0
Uffici	O	1.350 – 1.800	1.575	→ 0,0%	▲ +3,3%	7,1 – 9,0
Ville e Villini	N	1.450 – 1.850	1.650	▲ +1,5%	▲ +1,5%	6,0 – 7,0
Ville e Villini	O	1.900 – 2.400	2.150	▲ +1,2%	▲ +1,2%	7,1 – 9,5

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via delle Magnolie

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

7/A 32 11/A 14 19 24 1 25/E 6/A 28 9 12 17 22 1/C 25/C 4 26 7 11/B