Localita Villa Magri 38

Localita Villa Magri n. 38: siamo nel territorio comunale di Cassina de' Pecchi, provincia di Milano, nel cuore del Lombardia.

La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona B1, un'area di fascia centrale descritta come LA MALFA, TRIESTE, PLUTONE, CAMPORICCO. Complessivamente, la via conta 45 indirizzi censiti.

Quotazioni immobiliari

Per il 2° semestre 2025, l'Agenzia delle Entrate valuta le abitazioni civili normali in questa zona tra 1.950 e 2.400 €/m², con un prezzo medio di 2.175 €.

Confrontando con il dato medio di Cassina de' Pecchi (2.175 €/m²), il civico si posiziona in linea con la media comunale.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +6,1% (era 2.050 €/m²); su base annua +11,5%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	1.950 – 2.400	2.175	▲ +6,1%	▲ +11,5%	7,4 – 9,0
Abitazioni civili	O	2.450 – 3.000	2.725	▲ +3,8%	▲ +7,9%	9,1 – 13,4
Abitazioni di tipo economico	N	1.550 – 1.800	1.675	▲ +6,3%	▲ +3,1%	5,8 – 6,8
Abitazioni di tipo economico	O	1.850 – 2.200	2.025	▲ +3,8%	▲ +1,3%	6,9 – 9,4
Box	N	800 – 1.150	975	▼ -2,5%	▼ -2,5%	3,7 – 5,4
Capannoni industriali	N	500 – 700	600	→ 0,0%	→ 0,0%	3,3 – 4,5
Laboratori	N	650 – 900	775	→ 0,0%	→ 0,0%	4,2 – 6,0
Magazzini	N	540 – 640	590	→ 0,0%	→ 0,0%	3,2 – 3,7
Negozi	N	1.500 – 2.100	1.800	→ 0,0%	▲ +2,9%	8,5 – 12,0
Uffici	O	1.350 – 1.800	1.575	→ 0,0%	▲ +3,3%	7,1 – 9,0
Ville e Villini	N	1.450 – 1.850	1.650	▲ +1,5%	▲ +1,5%	6,0 – 7,0
Ville e Villini	O	1.900 – 2.400	2.150	▲ +1,2%	▲ +1,2%	7,1 – 9,5

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Localita Villa Magri

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

24 28/B 30 6 37 13 41/E 16 21 27/B 28 2 34 10 41/C 15 19 25 28/C 1/A