Localita Villa Magri 36
Il civico 36 di Localita Villa Magri si trova nel comune di Cassina de' Pecchi, in provincia di Milano (MI), regione Lombardia.
La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona B1, un'area di fascia centrale descritta come LA MALFA, TRIESTE, PLUTONE, CAMPORICCO. Complessivamente, la via conta 45 indirizzi censiti.
Quotazioni immobiliari
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale oscilla tra 1.950 € e 2.400 €, con una media indicativa di 2.175 €/m².
Confrontando con il dato medio di Cassina de' Pecchi (2.175 €/m²), il civico si posiziona in linea con la media comunale.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +6,1% (era 2.050 €/m²); su base annua +11,5%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.950 – 2.400 | 2.175 | ▲ +6,1% | ▲ +11,5% | 7,4 – 9,0 |
| Abitazioni civili | O | 2.450 – 3.000 | 2.725 | ▲ +3,8% | ▲ +7,9% | 9,1 – 13,4 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.550 – 1.800 | 1.675 | ▲ +6,3% | ▲ +3,1% | 5,8 – 6,8 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 1.850 – 2.200 | 2.025 | ▲ +3,8% | ▲ +1,3% | 6,9 – 9,4 |
| Box | N | 800 – 1.150 | 975 | ▼ -2,5% | ▼ -2,5% | 3,7 – 5,4 |
| Capannoni industriali | N | 500 – 700 | 600 | → 0,0% | → 0,0% | 3,3 – 4,5 |
| Laboratori | N | 650 – 900 | 775 | → 0,0% | → 0,0% | 4,2 – 6,0 |
| Magazzini | N | 540 – 640 | 590 | → 0,0% | → 0,0% | 3,2 – 3,7 |
| Negozi | N | 1.500 – 2.100 | 1.800 | → 0,0% | ▲ +2,9% | 8,5 – 12,0 |
| Uffici | O | 1.350 – 1.800 | 1.575 | → 0,0% | ▲ +3,3% | 7,1 – 9,0 |
| Ville e Villini | N | 1.450 – 1.850 | 1.650 | ▲ +1,5% | ▲ +1,5% | 6,0 – 7,0 |
| Ville e Villini | O | 1.900 – 2.400 | 2.150 | ▲ +1,2% | ▲ +1,2% | 7,1 – 9,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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