Cos'è Via Presa
Via Presa è una via situata nel comune di Caspoggio, in provincia di Sondrio.
La strada conta 5 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Presa attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: R1 (LOCALITA' PRABELLO, PIANACCIO, ASTO', S…) e B1 (VIA ALBERTAZZI, VIA BERNINA, VIA PIZZO …).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| R1 | R | LOCALITA' PRABELLO, PIANACCIO, ASTO', SANT'ANTONIO | 3 |
| B1 | B | VIA ALBERTAZZI, VIA BERNINA, VIA PIZZO SCALINO, PIAZZA MILANO, VIA VANONI | 2 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.650 € a 2.450 €, con un valore medio indicativo di 2.050 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Caspoggio (circa 2.050 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 2.500 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +1,2% (era 2.025 €/m²); su base annua +1,2%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.650 – 2.450 | 2.050 | ▲ +1,2% | ▲ +1,2% | 5,0 – 7,5 | 6,3 |
| Abitazioni civili | O | 2.450 – 2.950 | 2.700 | ▲ +1,9% | ▲ +1,9% | 7,5 – 9,1 | 8,3 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 900 – 1.600 | 1.250 | → 0,0% | → 0,0% | 2,7 – 5,4 | 4,1 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 1.100 – 2.100 | 1.600 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 7,1 | 5,3 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | N | 850 – 1.000 | 925 | → 0,0% | → 0,0% | 2,4 – 2,9 | 2,7 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | S | 750 – 850 | 800 | → 0,0% | → 0,0% | 2,1 – 2,4 | 2,3 |
| Autorimesse | N | 750 – 950 | 850 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 3,8 | 3,4 |
| Box | N | 1.150 – 1.400 | 1.275 | → 0,0% | → 0,0% | 4,6 – 5,9 | 5,3 |
| Laboratori | N | 650 – 900 | 775 | → 0,0% | → 0,0% | 2,9 – 4,1 | 3,5 |
| Magazzini | N | 700 – 900 | 800 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 3,7 | 3,3 |
| Magazzini | O | 900 – 1.100 | 1.000 | → 0,0% | → 0,0% | 3,7 – 4,5 | 4,1 |
| Negozi | N | 1.550 – 2.150 | 1.850 | → 0,0% | ▼ -2,6% | 8,3 – 11,4 | 9,9 |
| Negozi | O | 2.150 – 2.350 | 2.250 | → 0,0% | ▼ -2,2% | 11,4 – 12,5 | 12,0 |
| Posti auto coperti | N | 800 – 1.000 | 900 | → 0,0% | → 0,0% | 3,1 – 4,0 | 3,6 |
| Posti auto scoperti | N | 500 – 600 | 550 | → 0,0% | → 0,0% | 1,8 – 2,3 | 2,1 |
| Uffici | N | 1.400 – 1.850 | 1.625 | → 0,0% | → 0,0% | 4,9 – 6,5 | 5,7 |
| Uffici | O | 1.850 – 2.350 | 2.100 | → 0,0% | → 0,0% | 6,5 – 8,3 | 7,4 |
| Ville e Villini | N | 1.700 – 2.500 | 2.100 | ▲ +1,2% | ▲ +1,2% | 5,2 – 7,7 | 6,5 |
| Ville e Villini | O | 2.500 – 3.000 | 2.750 | ▲ +1,9% | ▲ +1,9% | 7,7 – 9,2 | 8,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.750 € /m² a 2.050 € /m².
Si tratta di un incremento del 17.1% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (2.050 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.750 € /m²).
Grafico evoluzione
Esplora i numeri civici
Ogni civico ha posizione esatta, zona OMI e prezzo. Clicca un numero per i dettagli.
Altre strade nella stessa zona
Quotazioni OMI Agenzia delle Entrate · Mappa © OpenStreetMap contributors © CARTO · Valori indicativi.